МОСКВА, 7 декабря — РИА Недвижимость. Договора долевого участия по продаже апартаментов нужно с 1 января страховать в компенсационном фонде наряду с квартирами, сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин в ходе форуме "Диалог с инвестором".
"Апартаменты должны продаваться только по 214-ФЗ", — заявил замминистра. Это означает, что каждый ДДУ по апартаментам также должен страховаться в компенсационном фонде наравне с квартирами, добавил он.
Как добавили РИА Недвижимость в пресс-службе Минстроя, вопрос правового регулирования апартаментов остается открытым.
В середине ноября заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин говорил, что законопроект о новых правила строительства апартаментов могут внести в Госдуму в течение двух-трех месяцев. Ранее Хуснуллин говорил о том, что федеральный закон "О долевом строительстве" (214-ФЗ) должен распространяться на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы. По его словам, в настоящее время ни апартаменты, ни парковочные места не защищены законодательно никакими нормативами.
В конце ноября глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что с начала следующего года застройщики будут обязаны отчислять 1% от каждого договора долевого участия в компенсационный фонд. Ежегодная собираемость взносов может составить порядка 30 миллиардов рублей. Со временем тарифы могут быть дифференцированы, чтобы надежные компании с достаточными собственными средствами платили меньше, а новички, чьи риски выше, — больше, добавил глава Минстроя.
С 1 октября 2015 года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым ЖСК не имеют право строить больше 1 дома, в результате чего застройщики массово стали переходить с ЖСК на ДДУ. Ранее власти Москвы и эксперты неоднократно отмечали правовую незащищенность покупателей жилья через ЖСК.
