МОСКВА, 24 ноября — РИА Новости. Группа "Сафмар" семьи Гуцериевых-Шишхановых рассматривает возможность покупки части площадей в торговых центрах "Новоарбатский" и "Валдай" на Новом Арбате, пишет в четверг газета "Коммерсантъ".
Оба торговых центра расположены в одном из домов-книжек, сейчас их владельцем является "Сбербанк капитал", уточняет издание.
Аукцион по продаже указанных объектов назначен на 1 декабря на площадке Российского аукционного дома (РАД). Стартовая стоимость этих двух лотов составляет 4,1 миллиарда рублей, говорится в статье.
В РАД не раскрывают трафик и арендную выручку в "Новоарбатском" и "Валдае". В тендерной документации говорится, что сейчас якорным арендатором торговых объектов является "Детский мир", остальные контрагенты — магазины по продаже обуви, одежды, мобильных телефонов, ресторан. Некоторые арендаторы имеют крупные задолженности, поясняется в материале.
Эксперты, опрошенные изданием, полагают, что реальная цена указанных торговых площадей не превышает 1,6 миллиарда рублей, так как это устаревшее здание. Однако после реконструкции их цена может возрасти до 3,5-4,5 миллиарда рублей.
