МОСКВА, 28 сентября — РИА Новости. Торгово-промышленная палата (ТПП) и общественная организация "Деловая Россия" инициируют создание в РФ института доверительного управления многоквартирными домами, пишет в среду газета "Коммерсант".
Как рассказал газете зампред комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сергей Креков, ТПП и "Деловая Россия" в октябре запустят пилотный проект по внедрению в РФ института доверительного управления (ИДУ), а с 2017 года начнут распространять его на всей территории страны, проект реализуется Ассоциацией компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
По данным ТПП, одной из ключевых проблем отрасли является отсутствие обоснования тарифа на содержание и эксплуатацию, при том что более 50% этого тарифа идет в зарплатный фонд УК.
Новый институт, по мнению авторов концепции, способен решить эти проблемы. Механизм доверительного управления выглядит так: при поддержке "контрольного пакета" собственников многоквартирного дома (50% плюс один голос) профессиональное отраслевое объединение участников рынка (в рамках эксперимента это АКОН) берет на себя управление домом через оформление доверенностей. Доверенное лицо выполняет функции единого заказчика, формирует техзадание и проводит конкурс по выбору управляющей организации по закону №233 (о закупках госкомпаний). Также доверенный должен контролировать качество услуг ЖКХ и обеспечивать оперативную замену управляющей организации при нарушении условий договора.
В АКОН подчеркивают, что не аффилированы с отдельными компаниями — однако на конкурсах преимущества получат УК, которые входят в АКОН. В ФАС вчера не смогли ответить изданию на вопрос, не является ли предоставление таких преимуществ ограничением конкуренции.
В ТПП рассчитывают, что новый институт обеспечит прозрачность деятельности УК и консолидацию собственников, резюмируется в материале.
