МОСКВА, 24 августа — РИА Новости. Арбитражный суд Московского округа утвердил мировое соглашение в деле по иску "Вымпелкома" (торговая марка "Билайн") о пересмотре условий договора аренды к компании "Тизприбор", владеющей зданием, в котором находится штаб-квартира оператора, следует из информации на сайте суда.
Окружной суд, который в среду должен был рассмотреть кассационную жалобу "Вымпелкома" на постановление нижестоящего апелляционного суда, в связи с урегулированием спора прекратил производство по делу. Кассационная инстанция отменила ранее принятые по делу судебные акты. Стороны на заседании 18 июля уже просили утвердить мировое соглашение, но тогда суд попросил доработать проект с учетом предмета иска.
Арбитраж Москвы в декабре по требованию "Вымпелкома" включил в арендный договор пункт, согласно которому в случае, если на дату платежа курс рубля к доллару составит менее 30 рублей, платеж должен производиться по курсу 30 рублей за доллар. Если курс составит более 42 рублей за доллар, платеж должен производиться по курсу 42 рубля.
По условиям договора от 25 августа 2009 года, "Тизприбор" предоставляет в аренду "Вымпелкому" офисные помещения в бизнес-центре "Эрмитаж Плаза". Арендатор мотивировал свой иск тем, что отмена в конце 2014 года "валютного коридора" и введение санкций против РФ вносит в договорные отношения арендатора и арендодателя правовую и экономическую неопределенность, а также является непреодолимым обстоятельством, которое находится вне контроля сторон.
Суд первой инстанции отклонил данный довод, указав в решении, что повышение курса иностранной валюты само по себе нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, достаточное для изменения или расторжения договора в судебном порядке. В то же время суд счел возможным внести изменения в договор, исходя из принципа соблюдения баланса интересов сторон. Девятый арбитражный апелляционный суд в марте, рассмотрев апелляционную жалобу "Тизприбора", решение столичного арбитража отменил и иск полностью отклонил.
Как пояснил РИА Новости источник, близкий к сторонам спора, итогом переговоров о мирном урегулировании стало зарегистрированное в Росреестре дополнительное соглашение к договору аренды от 28 июля 2016 года. Допсоглашение предоставляет арендатору право сдавать офисный комплекс в субаренду при соблюдении согласованных сторонами критериев, а также право отказаться от части арендуемых площадей, предварительно уведомив об этом арендодателя. По словам собеседника агентства, вернуть площади "Вымпелком" сможет, если до определенного в дополнительном соглашении времени не найдет субарендатора на более выгодных условиях, чем условия возврата помещений.
