МОСКВА, 8 августа — РИА Новости. Компания Eastern Property Holdings (EPH) купил торгово-офисный центр класса А CityGate в немецком Штутгарте, говорится в пресс-релизе EPH.
"ЕРН приобретает 94% акций компании — собственника комплекса, закрытие сделки ожидается к концу сентября 2016 года. Продавец — инвестиционная компания Carlyle Group. Объект достался ЕРН по итогам тендера на рыночных условиях", — сообщается в нем.
CityGate — 11-этажный торгово-офисный центра класса А с подземным паркингом, расположенный в центре Штутгарта на Крейгсбергштассе, 11 рядом с центральным железнодорожным вокзалом. Общая площадь здания 17,3 тысячи квадратных метров, из них 15 тысяч — офисные помещения, добавляется в пресс-релизе.
Здание арендуется известными немецкими и международными компания. "Доходность подобных объектов в Германии в среднем около 4%, доходность CityGate соответствует рынку", подчеркивается в материале.
Общая площадь офисных площадей в Штутгарте составляет 3,5 миллиона квадратных метров, из них доля свободных площадей является одной из самых низких в Европе — всего 3,4%. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Штутгарта в 2015 году составил 1,7 миллиарда евро, включая 4 сделки, заключенные в центральных районах Штутгарта, на общую сумму 600 миллионов евро, добавляется в нем.
