Рейтинг@Mail.ru
Рост ставок аренды в США в IV квартале 2015 г достиг рекордного за 7 лет уровня - Недвижимость РИА Новости, 21.11.2019
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Рост ставок аренды в США в IV квартале 2015 г достиг рекордного за 7 лет уровня

© РИА Новости / Дмитрий ГорностаевНью-Йорк. Вид на небоскребы центральной части Манхэттена.
Нью-Йорк. Вид на небоскребы центральной части Манхэттена.
Читать в
Рост арендных ставок на офисном рынке США в четвертом квартале 2015 года достиг рекордного уровня за последние семь лет, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

МОСКВА, 12 янв — РИА Новости. Рост арендных ставок на офисном рынке США в четвертом квартале 2015 года достиг рекордного уровня за последние семь лет, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

"Ставки аренды на офисном рынке США в 4-м квартале выросли на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это высочайший квартальный показатель с 2008 года. Рост ставок зафиксирован в 70 городах из 87, по которым Cushman & Wakefield проводит регулярный мониторинг ", — говорится в сообщении консалтинговой компании.

В нем добавляется, что в четвертом квартала 2015 года было поглощено 21,3 миллиона квадратных футов (6,5 миллионов квадратных метров – прим. РИА Новости) офисных площадей, что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, но на 1,1% меньше чем за аналогичный период 2014 года. Всего за 2015 год чистое поглощение достигло 81,7 миллиона квадратных футов (около 25 миллионов квадратных метров) – это высочайший показатель с 2006 года. С четвертого квартала 2014 года уровень вакансии упал на 80 базисных пунктов – до 13,9%.

Аналитики Cushman & Wakefield отмечают, что наиболее стремительный рост демонстрируют средние и относительно малые города. "Вторичные и третичные рынки продемонстрировали действительно высокие показатели в 2015 году, для офисного сектора это беспрецедентная ситуация. До прошедшего года спрос концентрировался в основном в крупных городах. С точки зрения рисков, вторичные рынки привлекательны как для местных, так и внешних инвесторов", — указывается в сообщении.

Работа офисов Mirax Group в башне Федерация
Рынок офисной недвижимости Москвы практически нащупал ценовое дно - экспертыСущественного снижения ставок аренды и цен продаж на рынке офисной недвижимости Москвы в 2016 году ожидать не приходится, так как рынок офисной недвижимости уже практически нащупал ценовое дно, говорится в сообщении компании Blackwood.
В четвертом квартале 2015 года было введено 93,9 миллиона квадратных футов (28,6 миллиона квадратных метров) новых офисных помещений, подсчитали в Cushman & Wakefield. В аналогичном периоде прошлого года показатель был на 2,7% ниже.

"Несмотря на то, что показатель выше, в целом строительные циклы замедляются. С 2011 года объемы ввода новых площадей на 75% превышают объемы нового строительства, что привело к росту ставок во многих локациях", — отмечается в сообщении Cushman & Wakefield.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала