МОСКВА, 23 декабря — РИА Новости. Регионам могут дать право самим устанавливать минимальный размер собственного капитала, который необходимо будет иметь застройщикам жилья, рассказал журналистам в среду министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Размер собственного капитала застройщика должен составлять не менее 5% от рыночной стоимости этого жилья. Она же рассчитывается как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, на территории которого осуществляется строительство. При этом могут использоваться данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае, если такие дома строятся на территории нескольких субъектов РФ, говорится в поправках к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ), подготовленных Минстроем РФ.
"Мы не исключаем возможности, что мы согласимся с позицией передать право на установление процента на уровень региона", — сказал он.
По его словам, это будет правильно и логично, поскольку в разных регионах разные застройщики с разными возможностями и объемом собственного капитала.
"Не исключено, что экспертное мнение сойдется на этой позиции", — уточнил Мень.
