МОСКВА, 22 октября - РИА Новости. Порядка 18% арендаторов складов московского региона к 2015 году планируют увеличить объем арендуемых площадей, сообщил в среду журналистам директор департамента складской недвижимости компании S.A.Ricci Дмитрий Герастовский.
Он рассказал, что компания провела исследование на тему того, каким образом экономическая обстановка влияет на настроения игроков в складском сегменте. В ходе исследования было опрошено более 80 компаний.
"Это хорошая цифра", - отметил Герастовский, добавив, что это преимущественно производители и продавцы продуктов, а также логистические компании. Он рассказал, что 78% компаний не планируют расширение (при этом порядка 30% из них рассматривают возможность сдавать площади в субаренду). Около 4% планируют строительство собственных складов.
Герастовский также заметил, что примерно у половины опрошенных происходит сокращение поставок и производства. Однако арендовать меньше они пока не хотят. В целом, подчеркнул эксперт, складской сегмент является наиболее стабильным в коммерческой недвижимости, что было продемонстрировано в прошлый кризис и что наблюдается сейчас. При этом он отметил, что за последний год арендные ставки снизились примерно на 15%, но выразил надежду, что тенденция снижения не продлится долго.
Говоря о трендах, Герастовский также отметил, что увеличиваются доли рублевых договоров аренды и строительства складов под конкретного заказчика, добавил он.
