МОСКВА, 16 января - РИА Новости. Фонд Qatar Investment Authority (QIA) ведет переговоры о покупке у фондов недвижимости Whitehall под управлением банка Goldman Sachs коттеджного поселка "Покровские холмы", находящегося на северо-западе Москвы рядом с Химкинским водохранилищем и парком "Покровское-Глебово", пишет в четверг издание "Ведомости" со ссылкой на двух людей, близких к сторонам сделки.
В материалах уточняется, что сделка пока не закрыта, но находится в продвинутой стадии. В свою очередь представители Goldman Sachs, Cushman & Wakefield, занимающейся продажей по поручению фонда, а также представители американского девелопера Hines, управляющей проектом, от комментариев отказались, добавляет издание.
"По условиям договора Hines продолжит управлять проектом, говорят люди, близкие к сторонам сделки", - отмечается в статье и добавляется, что именно Hines является его создателем.
Поселок «Покровские холмы» был построен в 2002 году специально для иностранцев, приезжающих работать в Россию: таунхаусы здесь для своих сотрудников арендуют посольства, а также Nestle, Shell, Procter & Gamble, Philips, Samsung, IKEA, BAT и другие. Жилая площадь 207 таунхаусов, сдаваемых в аренду, составляет около 45,6 тысяч квадратных метров.
Такой проект крайне привлекателен для институциональных инвесторов, так как у него стабильный денежный поток и качественная инфраструктура, приводится в материалах мнение управляющего партнера Colliers International Николая Казанского. Он уточнил, что сегодня поселок может стоить 380-400 миллионов долларов, добавляется в статье.
Группа фондов Whitehall Street Real Estate Funds приобрела "Покровские холмы" за 300 миллионов долларов в августе 2008 года. "Если сделка состоится, то у фондов Whitehall не останется проектов в России в сфере недвижимости", - заключается в материалах.
