МОСКВА, 10 декабря - РИА Новости, Елена Лыкова. Ряд участков в земельном банке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) обладают низкой ликвидностью, но их доля составляет не более 2-3% от общего объема земель фонда, сообщил в понедельник на рабочем совещании в Совете Федерации генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман.
"Они появились в первые полтора года, когда мы только работали над предложениями субъектов Российской Федерации", - пояснил он.
По его словам, некоторые участки, в том числе один участок в Подмосковье, фонд выставлял на торги несколько раз, но они так и не вызвали интереса.
Браверман указал, что сейчас работает единая информационная аналитическая система, поэтому процент неликвидных участков, которые вовлекаются фондом в оборот в настоящее время, равен нулю.
"С тремя главными правообладателями - Россельхозакадемией, Минсельхозом и теперь уже Минобороны - мы наладили абсолютно конструктивный механизм взаимодействия", - сказал он.
Кроме того, Браверман добавил, что фонд поддерживает законодательную инициативу о предварительной квалификации застройщиков, которая будет рассматриваться во втором чтении 14 декабря 2012 года.
Глава Фонда РЖС считает, что закон о предквалификации серьезно снизит долю проблемных застройщиков.
По оценке Бравермана, сейчас доля проблемных застройщиков, появившихся у фонда, составляет 3-5%.
Но, как подчеркнул он, появление проблемных застройщиков было связано с человеческим фактором - застройщики просто не рассчитали свои силы.
"Сейчас эта проблема решается вручную", - пояснил глава фонда, пояснив, что фонд не оставляет застройщиков и население наедине с проблемами.
Фонд РЖС создан в 2008 году для реализации участков, находящихся в федеральной собственности, и имеет соглашения о взаимодействии со всеми субъектами РФ. На участках Фонда РЖС, реализуемых с целью жилищного строительства, обычно возводится 50-75% жилья экономического класса. Целью его работы является содействие развитию строительства жилья, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов.
