МОСКВА, 17 сен - РИА Новости. Компания "Торговый квартал", развивающая сеть одноименных торгово-развлекательных центров, намерена инвестировать более 450 миллионов долларов в строительство торгово-развлекательных центров в регионах России, сообщает в понедельник газета "Коммерсант".
"В следующем году компания начнет строительство ТРЦ в Красноярске (137 тысяч квадратных метров), разрабатывается документация по проекту площадью 100 тысяч квадратных метров в подмосковном Пушкине", – говорится в статье.
Акционер "Торгового квартала" Михаил Кирсанов рассказал изданию, что готовятся еще три площадки, но подробности он пока не раскрывает.
В статье указывается, что для реализации новых проектов "Торговые кварталы" намерено продать ТРЦ в Домодедово.
Кирсанов подтвердил газете, что ведет переговоры с потенциальными инвесторами, среди которых есть зарубежные фонды.
"Компании нужна ликвидность, чтобы развивать новые проекты",— пояснил он газете.
По мнению издания, ТРЦ может выкупить RB Invest Алексея Курочкина (портфель — 300 тысяч квадратных метров), которой принадлежит одна треть центра.
"Если поступит хорошее предложение от заинтересованного покупателя — продадим, если нет — выкупим сами",— пояснил газете один из акционеров RB Invest Алексей Дедюля, оценив стоимость ТРЦ в сумму более 135 миллионов долларов.
Опрошенные газетой эксперты считают, что торговые центры в Подмосковье и регионах привлекают инвесторов больше, чем раскрученные московские объекты.
"Причина в том, что стоимость выхода на региональный рынок ниже, а срок окупаемости — меньше: районные окружные центры в Москве окупаются за восемь-десять лет, а в Подмосковье и Центральном регионе России этот период составляет пять-семь лет", – добавляется в статье.
"Торговый Квартал" - российская девелоперская компания, входящая в группу Eastward Capital, работает на рынке коммерческой недвижимости с 2000 года, реализует проекты торгово-развлекательных и многофункциональных центров под собственным брендом и управляет действующими объектами в разных городах России.
