МОСКВА, 29 июня - РИА Новости. Количество выданных в России ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и страхованием ответственности заемщика возросло в первом квартале 2012 года в три раза по сравнению с аналогичным показателем 2011 года и составило 1,8 тысячи ипотечных кредитов, сообщается в пресс-релизе АИЖК.
"Банки, выдающие ипотечные кредиты по стандартам АИЖК, в 2,2 раза увеличили количество застрахованных кредитов по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года, а банки, работающие по собственным стандартам - более чем в 3,5 раза", - указывается в материалах агентства.
Прошедший кризис показал очевидное наличие высоких рисков в ипотечных программах с низким первоначальным взносом и то, что эти риски в большинстве случаев не могут быть компенсированы только ростом процентной ставки по ипотечному кредиту, приводятся в сообщении слова генерального директора ОАО "СК АИЖК" Андрея Языкова.
Эксперт поясняет, что кредиторы прибегают к инструментам "распределения повышенных рисков" через механизм страхования, а позитивная тенденция роста использования подобной защиты показывает как озабоченность банковского сообщества необходимостью снижения концентрации рисков на своих балансах, так и правильно сделанные выводы из практики обращения взысканий на заложенное имущество.
В сообщении отмечается, что в первом квартале 2012 года кредиты с ипотечным страхованием выдавали 85 кредиторов, в том числе 7 банков, не рефинансирующих ипотечные кредиты в АИЖК.
