МОСКВА, 7 февраля - РИА Новости. Росреестр проводит учет и оценку объектов капитального строительства в России согласно графику, к концу 2012 года работа по созданию единой базы земельных участков и объектов капстроительства будет завершена, сообщил журналистам глава ведомства Сергей Васильев в Деловом клубе РИА Новости.
В настоящее время Росреестр переносит данные об объектах капитального строительства из БТИ в кадастр с последующей оценкой. На основании этой рыночной оценки впоследствии предполагается начислять налог на недвижимость. По планам ведомства, работа должна быть завершена до 2013 года.
"До конца 2012 года будет проведена оценка по всей России. У нас график, мы успеваем. Мы учтем в кадастре все объекты капитального строительства, существующие в РФ. Не только учтем, но и их оценим. Это является, в том числе, объектом для налогообложения - что здания, что земельные участки", - сказал Васильев.
Сейчас на кадастровом учете состоит 53,5 миллиона земельных участков. "Хочу напомнить, что согласно закону действует заявительный порядок регистрации, то есть мы насильно никого не можем загнать. То, что 53,5 миллиона земельных участков, это не говорит о том, что их больше в РФ нет", - отметил Васильев.
По его словам до конца текущего года в кадастре будет учтено около 90 миллионов объектов капитального строительства.
"Мы завершили работу по 12 регионам. Порядка 16 миллионов объектов капитального строительства уже прошли массовую оценку. По еще 29 субъектам мы работу уже завершаем по переносу данных в кадастр. Это еще порядка 50 миллионов. И остается там еще немного, эту работу мы сейчас делаем", - сказал глава Росреестра.
Он отметил, что кадастровая оценка "отличается от инвентаризационной стоимости в сторону увеличения". "В разных субъектах по-разному. Если взять Калининградскую область, где мы закончили оценку, там есть Куршская коса, понятно, там отличается в разы - в 10-12 раз. Но это известное дорогое место. То же самое возьмите Сочи - в Краснодарском крае мы тоже закончили оценку. Все зависит от месторасположения, инфраструктуры того или иного объекта капитального строительства", - пояснил Васильев.
Он напомнил, что Минфин с Минэкономразвития сейчас обсуждают механизм и особенности единого налога на недвижимость, который должен будет заменить действующие налог на имущество и земельный налог. "Сегодня Минфин с МЭР активно работают над тем, нужно ли вводить вообще новый единый налог, как его вводить, какую шкалу, какие коэффициенты в тех местах, которые дорогие и не очень", - сказал он.
По словам Васильева, сейчас кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости. "По закону об оценочной деятельности раз в три года кадастровая оценка может пересматриваться, если есть необходимость. Оценку не мы сами делаем. У нас сегодня достаточно разных оценочных объединений и организаций. Рынок делает оценку", - сказал он.
Глава ведомства сообщил, что в Москве и Московской области кадастровая оценка объектов капстроительства пока не проводилась, но до конца года работа по этим регионам так же будет завершена.
