Рейтинг@Mail.ru
Эксперты ожидают роста цен на элитные новостройки в Москве на 10% в 2012 г - Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты ожидают роста цен на элитные новостройки в Москве на 10% в 2012 г

© РИА Новостирубли, график, снижение, повышение, увеличение, рост, деньги
рубли, график, снижение, повышение, увеличение, рост, деньги
Читать в
Максимальный рост среднерыночных долларовых цен на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году может составить около 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

МОСКВА, 13 декабря - РИА Новости. Максимальный рост среднерыночных долларовых цен на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году может составить около 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

 

Эксперты компании подчеркивают, что на первичном рынке жилья премиум-класса этап максимального роста цен уже пройден.

 

"Максимальный рост средневзвешенной долларовой цены предложения пришелся на 2010 год - около 35%", - сообщил РИА Новости управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

 

В текущем году долларовые цены на жилую недвижимость премиум-класса приблизились к докризисным, указывается в отчете IntermarkSavills.

 

С начала 2011 года рост средней долларовой цены квадратного метра в этом сегменте составил 5,3% - до 17,8 тысячи долларов, уточняется в нем.

 

"На протяжении всего года мы наблюдали несколько скачков уровня спроса - весной и осенью, при этом всплески активности продолжались не более одного-двух месяцев. После подобных всплесков рынок вновь возвращался на среднестатистические рубежи.

Этот факт вряд ли дает предпосылки для всеобщего повышения цен застройщиками в следующем году", - говорится в исследовании.

 

Как пояснил РИА Новости Халин, как правило, повышение цен происходит при стабильно высоком уровне интереса со стороны покупателей, а в 2011 году всплески активности носили, помимо всего прочего, технический характер и были обусловлены отложенным спросом и гибкими условиями продаж застройщиков.

 

Поэтому в 2012 году, как отмечается в исследовании, стоит ожидать не всеобщего повышения цен, а роста цен выше общего рыночного показателя в отдельных проектах, к которым есть повышенный интерес со стороны покупателей.

 

В некоторых проектах существует большая вероятность увидеть рост цен примерно на 20%, в основном, за счет повышения степени строительной готовности, указывается в докладе.

 

В итоге среднерыночные долларовые цены предложения на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году вырастут максимум на 10%, прогнозируют эксперты IntermarkSavills.

 

Более динамичный рост цен, по их мнению, следует ожидать в 2012 году на рынке жилья бизнес-класса Москвы - до 20%.

 

"Этому будет способствовать существующая конъюнктура рынка - текущий уровень спроса достаточно устойчив (130-140 сделок в месяц), а наиболее востребованного предложения должно хватить только на 9-12 месяцев", - указывается в отчете.

 

В 2011 году, по данным IntermarkSavills, в сегменте московского жилья бизнес-класса "квадрат" подорожал более чем на 17% - до 6,9 тысячи долларов.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала