МОСКВА, 9 дек - РИА Новости. Присоединяемые к Москве территории должны быть застроены комплексными проектами, а не точечными, чтобы избежать ошибок предыдущих лет в градостроительной деятельности столичных девелоперов, заявил в пятницу РИА Новости в кулуарах Московского урбанистического форума президент группы компаний "Ренова-СтройГруп" Вениамин Голубицкий.
В июне 2011 года президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой расширения границ Москвы. Территорию города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, на 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью, в частности, включив в границы Москвы Щербинку и Троицк. Мосгордума и Мособлдума утвердили 7 декабря этого года соглашение об изменении границы между Москвой и Московской областью. Источник в столичном парламенте сообщил, что Совет Федерации может рассмотреть это соглашение 27 декабря.
Как напомнил в беседе с РИА Новости Голубицкий, раньше для застройщика единственным критерием при принятии решения о реализации проекта была "локализация", то есть близость к центу, а также объем квадратных метров, который может появиться в результате нового строительства.
"Строили не то и не так, но ведь это беда девелоперов, которую породила власть, определив для них такие условия игры", - констатировал собеседник агентства.
Голубицкий также отметил, что если на территории "новой" Москвы будет снова использоваться механизм точечной застройки, то власти "не хватит ни контролирующих функций, ни чиновников для того, чтобы уследить, чтобы предназначенные к обороту земли обретали осмысленные очертания".
"Я бы не хотел давать общего рецепта для всей территории, которая входит в "новую" Москву. Вопрос этажности и плотности застройки на территории "новой" Москвы - это вопрос ландшафта, окружения каждого отдельного проекта, занятости. Будет ли там медицинский кластер или стадион - все это повлияет на то, что будет рядом с этим объектом", - сказал Голубицкий.
Он напомнил, что группа намерена осуществить проект комплексного развития своей площадки в Щербинке, которая также входит в территории, присоединяемые в Москве.
ГК "Ренова-СтройГруп" является девелоперским направлением группы компаний "Ренова", объем портфеля проектов составляет 19 миллионов квадратных метров. По итогам 2010 года компания ввела в эксплуатацию 406 тысяч квадратных метров жилья. Общий объем финансирования акционерами начальной стадии развития компании в 2007-2010 годах составил порядка 400 миллионов долларов.
