МОСКВА, 7 ноября - РИА Новости. Количество инвестиционных сделок на квартирном рынке в Москве выросло с начала осени на 10-15%, рассказал РИА Новости руководитель офиса "Митино" компании "Инком-Недвижимость" Лев Литовкин.
Эксперт отметил, что в этот период наибольшей популярностью у частных инвесторов пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры с ремонтом, которые приобретались для последующей сдачи в аренду.
"Валютные колебания, разыгравшиеся на рынке, напугали часть активного населения. Некоторые игроки решили выйти из нестабильных активов, скупив недорогие квартиры, которые пользуются спросом в аренде", - считает Литовкин.
Эксперт отмечает, что в результате на столичном рынке произошло "выедание" наиболее дешевого жилья, а в итоге в октябре средняя стоимость "квадрата" в Москве выросла на 6,4% до 164,8 тысячи рублей.
"Столь заметное увеличение средней цены можно объяснить концентрацией более дорогих предложений", - полагает Литовкин.
Специалист уточнил, что средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах существенно не изменилась.
По данным бирж, по состоянию на 31 августа курс составлял 28,9 рубля за доллар США, а к 4 октября он достиг значения в 32,89 рубля за доллар США. Таким образом, в начале осени "скачок" курса составил 13,8%.
