МОСКВА, 14 октября - РИА Новости. Московские девелоперы стали больше интересоваться реконструкцией зданий в "старой" Москве, заявил в пятницу журналистам управляющий партнер консалтинговой компании S.A.Ricci Владимир Авдеев.
"Последний тренд, который мы наблюдаем, это реконструкция старых помещений под лофты и апартаменты", - сказал он.
По словам Авдеева, плюсы реконструкции для девелопера заключаются в том, что подобные проекты реализуются быстро - за полтора-два года.
Кроме того, обратил внимание эксперт, количество согласований с властями Москвы в данном случае меньше, чем при новом строительстве.
Он также подчеркнул, что, по его мнению, властям Москвы стоит развивать центр города, а не сосредотачиваться на расширении столицы.
По данным Авдеева, в среднем покупка объекта под реконструкцию обходится девелоперу в Москве в 3,5 тысячи долларов за квадратный метр, а сами работы по реконструкции стоят 1,5 тысячи долларов за квадратный метр.
Конечный же продукт - реконструированное здание - по его словам, можно продать за 10 тысяч долларов за квадратный метр.
"За полгода с момента покупки здания девелопер может продать его на 70%", - добавил в свою очередь директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci Алексей Богданов.
