Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Комиссию для подготовки новых инвестпроектов создали в Москве

Мэрия Москвы создала инвестиционную комиссию во главе с мэром Сергеем Собяниным, которая будет анализировать все новые стройки в столице, готовить по ним документацию, а также сами земельные участки к торгам, пишет в четверг газета "Коммерсант".

МОСКВА, 29 сентября - РИА Новости. Мэрия Москвы создала инвестиционную комиссию во главе с мэром Сергеем Собяниным, которая будет анализировать все новые стройки в столице, готовить по ним документацию, а также сами земельные участки к торгам, пишет в четверг газета "Коммерсант".

 

Как отмечает издание, раньше все эти работы выполняли сами девелоперы, теперь же им придется платить за это городу.

 

"Параллельно с работающей с 1 ноября 2010 года градостроительно-земельной комиссией (в частности, занимается ревизией заключенных инвестконтрактов) мэрия Москвы создала инвестиционную комиссию, которую также возглавил Сергей Собянин", - говорится в материале со ссылкой на московского девелопера.

 

Как рассказал изданию заммэра столицы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов, работа комиссии будет проходить в три этапа. Сначала власти будут оценивать соответствие планируемой стройки задачам города (в случае одобрения будет делаться проект градостроительного плана земельного участка - ГПЗУ), далее комиссия будет рассчитывать объем инвестиций и эффективность проекта и определять, каким образом его можно реализовать, а на третьем этапе по участку будет утверждаться ГПЗУ, разрабатываться конкурсная документация.

 

"Проект будет либо выноситься на торги по реализации госзаказа (если строить его планируется за бюджетные деньги), либо выставляться на открытый аукцион для реализации проекта как инвестиционного", - поясняется в материале.

 

Газета напоминает, что ГПЗУ пришли на смену актам разрешенного использования (АРИ, где указывалась площадь участка и примерная площадь будущего объекта) в начале 2010 года, когда вступили в силу поправки к Градостроительному кодексу. В ГПЗУ помимо объемов будущей стройки в обязательном порядке указывается план межевания участка, а сам документ должен выдаваться на основе плана застройки земельного участка (ПЗЗ).

 

Издание приводит слова гендиректора "Тренд Девелопмент" Андрея Нестеренко, который считает, что в результате создания комиссии отношения между городом и девелоперами станут более прозрачными, но инвесторы лишатся части своей прибыли.

 

"Ранее застройщик сам проводил работы по ленд-девелопменту, то есть разрабатывал АРИ и ГПЗУ, формировал инвестиционную модель будущего проекта, на чем зарабатывал минимум 10% своей прибыли. Теперь же эту работу за девелоперов будет делать город, а стоимость его работ будет включаться в стоимость лотов", - цитируется Нестеренко в материале.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Застройщик устранит повреждения в доме в Петербурге после акта вандализмаАрхсовет отправил на доработку проект МФК в составе ТПУ "Парк Победы"СФ наделил "Роскосмос" правом выдавать разрешения на стройку инфраструктурыДевелопер MR Group начал продавать пентхаусы в ЖК Hide на западе МосквыДевелопер "Эталон" сократил размер дивидендов на 28%Девелопер "Колди" хочет построить жилье в ХамовникахВ Москве с начала года по программе реновации сдали 75 домовШойгу: 12 студенческих отрядов будут работать на реконструкции участка БАММОЭК назвала лучших потребителей тепловой энергии в МосквеВЭБ: проект по строительству кампусов потребует 607 млрд рублей инвестиций"А101" построила первый дом бизнес-класса в южной части "Скандинавии"Мэр Москвы утвердил проект благоустройства у станции МЦД Марьина РощаСобянин утвердил проект развития промзоны "Южный порт"Собянин утвердил реконструкцию дорог у метро "Речной вокзал"В новом генплане Сочи закрепят 60 земельных участков для соцобъектовРостовский суд утвердил приговор по делу о хищении у дольщиков 2 млрд рубПротив замглавы минстроя Ставрополья возбуждено уголовное делоБанк "Дом.РФ" предоставит 27 млрд рублей "Гранель" на ЖК в ПодмосковьеВ Москве открылся прием заявок на Архитектурную премию 2022 годаМишустин выделил почти 17 млрд руб на сельскую ипотеку и поддержку аграриев