МОСКВА, 25 августа - РИА Новости. Российская компания NAI Becar совместно с партнерами из NAI Global (США) планируют создать в конце сентября 2011 года фонд по привлечению инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость США и Европы, говорится в сообщении NAI Becar.
Как сообщил управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев, на сегодняшний день рассматривается возможность вложения средств в один или несколько поселков Multifamily, которые находятся во Флориде и Южной Каролине Соединенных Штатов Америки. Поселки построены полностью и заселены жильцами, уточнил он.
"Сегмент Multifamily недвижимости представляет собой малоэтажные поселки или комплексы апартаментов, которые принадлежат группе инвесторов и сдаются в аренду. Сегодня Multifamily поселки, состоящие из 200-400 юнитов, можно приобрести по стоимости 6-11 миллионов долларов", - сообщается в пресс-релизе компании.
Как пояснил Андреев, юнит - единица домовладения, которая может представлять собой один дом или, наоборот, несколько юнитов могут включаться в один таунхаус.
При оформлении кредита на 70% от стоимости покупки клиенту понадобиться 1,5-3 миллиона долларов. Такая же схема приобретения возможна и в Европе, уточняется в пресс-релизе.
Согласно данным компании, инвесторы могут вкладывать денежные средства также в коммерческую недвижимость, приобретая долю в предприятии. Порог инвестиций начинается со 100 тысяч долларов.
Как пояснил Андреев, список клиентов будет открытым, то есть пополняться с каждым новым объектом, включенным в инвестиционный фонд.
В пресс-релизе сообщается, что компания NAI Becar намерена инвестировать собственные средства в этот фонд. Их объем до официального открытия фонда NAI Becar не сообщает.
Деятельность фонда будет контролироваться российскими юристами и аудиторской компанией США, уточнил Андреев.
NAI Becar предоставляет услуги по взаимодействию с коллегами из компании NAI Global и обеспечивает весь цикл сделки. Управлением и всеми вопросами владения занимается также местный офис NAI Global, сообщается в пресс-релизе.
