МОСКВА, 25 августа - РИА Новости, Алена Егорова. Арбитражный суд Москвы отказал правительству Москвы во взыскании с крупной строительной компании ЗАО "Строительное управление номер 155" (СУ-155) 518 миллионов рублей и 280,7 тысячи долларов, передает корреспондент агентства РАПСИ из зала суда.
Однако суд практически полностью удовлетворил иск об определении и выделении доли Москвы в здании, расположенном в Весковском переулке. В частности, суд признал право собственности властей Москвы на жилые помещения площадью 758,1 квадратных метра и нежилых помещениях площадью 547,4 квадратных метра. Суд отклонил только требования правительства по поводу одного из нежилых помещений, право собственности на которое уже зарегистрировало физическое лицо, что было подтверждено решениями судов общей юрисдикции.
Кроме того, арбитраж Москвы признал общей долевой собственностью правительства Москвы и СУ-155 помещения общего пользования площадью 5,747 тысячи квадратных метров.
Истец ранее заявил в суде, что основывает требования на инвестконтракте, заключенном сторонами в 2005 году. Как сообщалось на заседании, доля собственности города в объекте по контракту составляла 50%. По поводу определения доли в здании СУ-155 не возражало. Спор между сторонами возник из-за штрафных санкций за просрочку выплат по контракту в размере 280,7 тысячи долларов и за задержку ввода объекта в эксплуатацию на восемь месяцев в размере 518 миллионов рублей.
Правительство Москвы заявило, что эти цифры были зафиксированы в совместном акте выверки, который был составлен в мае 2007 года. По мнению СУ-155, истец тогда узнал о своем нарушенном праве, таким образом срок исковой давности по этим требованиям истек в мае 2010 года.
Кроме того, представитель компании пояснил, что задержка ввода объекта в эксплуатацию вызвана объективными причинами, например, поздним предоставлением земельного участка. Юрист также отрицал просрочку выплат, сказав, что график выплат, на который ссылается истец, утратил силу, так как должен быть скорректирован с учетом времени, когда контракт был зарегистрирован, - то есть, на 9 месяцев.
В качестве третьего лица для участия в деле привлечены департамент имущества Москвы, департамент жилищной политики и жилищного фонда города и управление Росреестра по Москве и физическое лицо, владеющее спорными помещениями.
Группа компаний "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет и включает в себя более 140 самостоятельных организаций, в том числе 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В настоящее время СУ-155 реализует строительные проекты в Москве, Иванове, Калининграде, Нижнем Новгороде, Тамбове, Туле, Ярославле, Твери, Петербурге, Владимире и других городах России. Общий портфель проектов группы в регионах РФ до 2015 года достигает 14 миллионов квадратных метров.
СУ-155 включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин. По данным газеты "Коммерсант", общая задолженность группы компаний "СУ-155" перед банками на начало 2010 года достигла примерно 1,48 миллиарда долларов.
