МОСКВА, 25 ноября - РИА Новости. Продажи "проблемных" активов на рынке коммерческой недвижимости в третьем квартале 2009 года по сравнению со вторым выросли более чем в 80% стран Южной Африки, Северной Америки, Европы и Азии, сообщается в исследовании Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS).
"Наибольший подъем продаж "проблемной" коммерческой недвижимости был зафиксирован в Южной Африке, США, Португалии и Франции. А в Китае, Гонконге и Бразилии наблюдалось сокращение количества "проблемных" активов, выходящих на рынок", - уточняется в материалах.
По данным RICS, эксперты ожидают увеличение объема "проблемной" недвижимости на рынке в четвертом квартале 2009 года в 19-ти из 25 стран, в которых проводился опрос.
"Бум" выхода на рынок такой недвижимости может произойти в России, США, Испании, Ирландии, а вслед за ними - в Новой Зеландии, Италии, Малайзии и Германии.
"Более оптимистично эксперты настроены по отношению к Бразилии, Гонконгу и Индии - в этих странах ожидается меньшее количество выходящих на рынок "проблемных" активов", - подчеркивается в материалах.
Эксперты RICS добавляют, что интерес к такой недвижимости в третьем квартале 2009 года со стороны специальных фондов вырос в 18-ти из 25 стран, принявших участие в опросе. При этом наиболее заметный рост наблюдался в Китае, России, Австралии, Индии и Украине.
Как отмечается в исследовании, также эксперты опросили фирмы, являющиеся членами биржи, и агентов и выяснили, насколько часто в третьем квартале 2009 года банки лишали собственников права пользования заложенным имуществом.
Большинство респонденты заявили, что в третьем квартале 2009 года банки не спешили отчуждать недвижимость за долги, хотя двое из 10 респондентов отметили обратное.
