МОСКВА, 3 сентября - РИА Новости. Бизнес-центр на улице Косинская в Москве был приобретен у AFI Development покупателем не с целью его переделки под торговый центр для предпринимателей, выселенных с Черкизовского рынка, заявил в четверг в интервью "РИА Новости - Недвижимость" генеральный директор AFI Development Александр Халдей.
AFI Development сообщила о продаже бизнес-центра на Косинской улице в столице за 195 миллионов долларов 18 августа 2009 года. Имя покупателя компания не раскрыла. Продажа объекта стала одной из немногих крупных сделок на московском рынке коммерческой недвижимости с начала кризиса.
Позднее деловая газета "РБК daily" со ссылкой на нескольких участников рынка сообщила, что часть торговых павильонов с ликвидированного Черкизовского рынка в Измайлове может переехать в переоборудованный бизнес-центр, проданный AFI Development.
По данным собеседника издания, комплекс приобрел конкурент основного владельца закрытого рынка Тельмана Исмаилова Зарах Илиев, который контролирует торгово-развлекательный центр "Европейский", торгово-ярмарочный комплекс "Москва", мебельный центр "Гранд", гостиницы "Украина" и "Рэдиссон САС Славянская".
Однако, как подчеркнул в беседе с РИА Новости Халдей, "все, что пишут в СМИ про покупателя проекта на Косинской - неправда".
"Могу сказать, что нами эта сделка готовилась отнюдь не неделю, как сообщалось в разных изданиях, а три месяца", - отметил он.
Кроме того, добавил глава AFI Development, компании удалось продать бизнес-центр на Косинской на 40 миллионов дороже, чем его оценила компания Jones Lang LaSalle.
AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment бизнесмена Льва Леваева в сфере недвижимости. 71% акций компании находится в собственности AFI, 10% - Nirro Group, которой владеет Александр Халдей. В мае 2007 года компания разместила на Лондонской фондовой бирже 19% акций в виде GDR и привлекла более 1,4 миллиарда долларов.
По итогам первого полугодия этого года, чистая прибыль AFI Development выросла, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, на 21,069% - до 215,1 миллиона долларов. Выручка девелопера за этот же период поднялась на 137,302% - до 29,9 миллиона долларов, а прибыль до налогов - на 152,09% до 277,3 миллиона долларов.
