АФК "Система" может продать до 50% в девелопере проекта "ЗИЛ-юг"

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. АФК "Система" может продать сторонним инвесторам до 50% в компании — девелопере проекта "ЗИЛ-юг", пишет газета "Ведомости" со ссылкой на инвестиционного предложения холдинга.

Речь идет об ООО "Развитие", которое было создано АФК "Система" и группой ЛСР как раз для застройки территории завода. Эта компания была единственным участником конкурса на покупку 100% долей в ООО "ЗИЛ-юг" в декабре 2015 года. Последнему принадлежат права на 109 гектаров земли, где планируется строительство 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых около 1,1 миллиона — жилье, напоминает издание.
АФК "Система" принадлежит как раз половина долей в "Развитии", значит, она может полностью выйти из проекта, рассуждает газета. Представители АФК "Система" и ее девелоперской "дочки" "Лидер-инвест" это опровергают.По их словам, корпорация не планирует продавать долю в "ЗИЛ-юг", она заинтересована в инвестициях в развитие проекта.

Ранее компания уже заявляла, что планирует потратить на проект не более 1,7 миллиарда рублей, а остальное профинансируют инвесторы. Два брокера, работавших с "Развитием", и человек, близкий к ее совладельцам, подтверждают газете, что АФК "Система" действительно ищет инвесторов на "ЗИЛ-юг". По словам последнего, ЛСР со своей долей ничего делать не планирует. Представитель ЛСР сообщил изданию, что компании не известно, продает ли "Система" долю в "ЗИЛ-юг", а переговоров о ее покупке не велось.

Один из брокеров, работавших с "Развитием", знает, что АФК "Система" за счет продажи доли в "Развитии" хочет компенсировать затраты на приобретение проекта, а также на разработку его концепции. В 2015 году при начальной стоимости долей в "ЗИЛ-юг" в 25,9 миллиарда рублей "Развитие" предложило 34,2 миллиарда. Сейчас рыночная стоимость такого проекта может составлять 30-35 миллиардов, подсчитал изданию управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.

Из лотовой документации следовало, что "Развитие" получило рассрочку до 2023 года. Из графика платежей, который есть в инвестиционном предложении АФК "Система", ясно, что в 2015-2017 годах партнеры уже заплатили Москве 4 миллиарда рублей, еще 3,7 миллиарда рублей нужно погасить в этом году, говорится в статье. Самый крупный платеж — 11,9 миллиарда рублей — должен состояться в 2023 году. Инвестиции в проект "Развитие" оценивает в 130 миллиардов рублей, а выручку — в 220 миллиардов рублей.

"ЗИЛ-юг" — не единственный актив, на который АФК "Система" ищет инвесторов, напоминает газета. Журнал Forbes в конце апреля сообщил, что корпорация планирует после чемпионата мира по футболу выставить на продажу часть гостиничных активов, в частности региональные отели, которые она приобрела у Venture VIYM Андрея Якунина.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да нормально, у меня водонагреватель

    30.3%

  • Уезжаю к родителям

    1.3%

  • Ужасно мучаюсь с этими тазами и чайниками

    35.0%

  • Меня не напрягают тазики, это же ненадолго

    19.1%

  • А я просто не моюсь

    6.3%

  • Мыться в холодной воде полезно

    8.0%

Проголосовали: 2708
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена