Банки готовы давать ипотеку под 7% годовых при снижении ключевой ставки ЦБ

МОСКВА, 1 мар — РИА Новости. Рекомендация президента РФ Владимира Путина банкам снизить ставки по ипотеке до 7% годовых ускорит этот процесс при продолжении снижения ключевой ставки ЦБ и контроля за инфляцией, но дно для снижения ставок по кредитам при опережающем росте потребительского кредитования в РФ не за горами, следует из опроса РИА Новости кредитных организаций и экспертов.

Президент РФ Владимир Путин ранее в четверг в послании к федеральному собранию заявил, что среднюю ставку по ипотеке в России банкам надо стремиться снизить до 7%, отметив что низкий уровень инфляции даст населению возможности для роста реальных доходов и снижения стоимости ипотеки.

Председатель правления Сбербанка России Герман Греф
Сбербанк снизит ставки по ипотеке до 7% в течение 1-2 лет

Первым дал таргет Сбербанк, занимающий 56% рынка ипотеки в РФ, его глава Герман Греф сообщил, что банк снизит ставки по ипотеке до 7% в течение одного-двух лет. Глава второго по активам банка РФ ВТБ Андрей Костин указал, что снижение ипотечных ставок до 7% возможно только при дальнейшем снижении ключевой ставки Банка России.

Банк России 9 февраля вновь снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта до 7,5% годовых. В прошлом году ЦБ снижал ставку шесть раз, суммарно на 2,25 процентного пункта. При ЦБ дал сигнал, что в 2018 году может взять несколько пауз в снижении ключевой ставки.

Сейчас инфляция в России остается ниже целевого уровня 4% и позволяет ЦБ продолжить смягчение денежно-кредитной политики, что дает основания ожидать снижения ключевой ставки к концу 2018 года до обсуждаемых 7% годовых, к концу 2020 года до 6% годовых, сообщил директор Центра стратегической координации Росбанка Алексей Смирнов.

"Снижение ключевой ставки позволит банкам снижать ставки по кредитам, что приведет к увеличению доступности кредитования и росту кредитных портфелей. Ставки по кредитам продолжат снижаться в 2018 году, но не так интенсивно, как в 2016-2017 годах"- ожидают в Росбанке.

Ставки по ипотеке в РФ в текущем году продолжат снижаться, но чуть медленнее, чем в прошлом году, говорил глава Минэкономразвития Максим Орешкин.

Ставки идут ко дну

Эксперты ожидают, что ставки по кредитам в РФ могут снизиться до 7-5% и достичь дна, и прогнозируют дальнейший рост потребительского кредитования в РФ. Так, Росбанк ожидает в 2018 году рост розничного портфеля кредитов по банковскому рынку на 12%, а по корпоративному — только на 6%, сообщил Смирнов.

Министр экономического развития РФ Максим Орешкин
Орешкин: ставки по ипотеке в 2018 г будут снижаться медленнее, чем в 2017 г

Средневзвешенная ставка по ипотеке в России за 2017 год снизилась на два процентных пункта до 9,8% в январе, отмечал в феврале зампред ЦБ Василий Поздышев. По данным ЦБ РФ, объем выданных кредитов ипотечного жилищного кредитования в прошлом году вырос в РФ на 37,2% в годовом выражении, до 2 триллионов рублей.

АКРА ожидает снижения ставок в экономике РФ еще на 1 % в ближайший год-два, но цикл снижения ставок в целом завершен, заявила старший директор, руководитель группы исследований и прогнозирования рейтингового агентства Наталья Порохова.

"Мы ожидаем, что еще три-четыре года процентные ставки в российской экономике будут положительными, выше, чем инфляция. Текущий уровень ставок уже находится на исторически низких для российской экономики уровнях", — сказали в АКРА.

В России все сильнее видны признаки макроэкономической стабилизации, один из индикаторов — уровень инфляции, который сейчас находится на историческом минимуме, рассуждает вице-президент Ассоциации банков России, экс замглавы Агентства страхования вкладов (АСВ) Андрей Мельников.

"Это позволяет Банку России держать курс на смягчение денежно-кредитной политики и осторожно снижать ключевую ставку. За ней с определенным лагом идут и рыночные ставки, в том числе и по ипотеке. Поэтому уровень кредитных ставок в 5-7% уже не является фантастикой для среднесрочной перспективы", — сообщил он.

При этом с точки зрения контроля за инфляцией в России на первый план выходит возможный опережающий рост потребительского кредитования — неизбежный в условиях низкой инфляции, предупреждает замглавы ассоциации.

Не до жиру — быть бы живу

Процентные ставки в РФ стабильно опускались на протяжении двух последних лет, ожидается, что этот тренд сохранится, но банкам не до жиру — из-за высокой конкуренции у них нет возможности держать высокие ставки, считает управляющий директор по розничным продуктам Абсолют Банка Антон Павлов.

Новостройка. Архивное фото
В Подмосковье количество ипотечных сделок выросло в 2017 году на 40%

"По нашим прогнозам, при сохранении курса Центробанка на смягчение денежно-кредитной политики среднерыночная процентная ставка по ипотеке может к концу года снизится до 9-8,5% годовых. В условиях высокой конкуренции, которая сейчас сложилась на рынке, у участников нет возможности держать высокие ставки", — сказал Павлов.

Банки, как правило, снижают ставки на рынке вслед за изменением ключевой ставки ЦБ на пропорциональную величину с небольшим временным лагом, напоминает он.

"Нам требуется время для того, чтобы заместить имеющиеся пассивы более дешевыми ресурсами. Мы также постоянно мониторим ситуацию и изыскиваем возможности для улучшения условий кредитования", — сказали в Абсолют Банке.

"Мы ожидаем, что рост объема выдач по итогам 2018 года составит 20-25% к результатам 2017 году. В значительной степени увеличение объемов кредитования будет связано с повышением доступности ипотеки в результате снижения процентных ставок", — сообщил банкир.

Банк "Открытие" ожидает дальнейшее снижение ставок в РФ и в 2018 году, но более умеренными темпами, что поддержит рост кредитования на сопоставимом с прошлым годом уровне, сообщил директор департамента кредитного бизнеса банка "Открытие" Михаил Чамров.

"Только за 2017 год снижение составило 2,25 процентного пункта что уже отразилось в аналогичном снижении ставок по кредитам и росте объема кредитов физическим лицам более чем на 12%. Мы ожидаем дальнейшее снижение ставок и в 2018 году, но более умеренным темпом, что поддержит рост кредитования на сопоставимом с прошлым годом уровне", — сказали в "Открытии".

Тренд на снижение ставок по ипотечным кредитам очевиден, и к концу 2018 года ожидается дальнейшее плавное снижение ставок до 8,5-9% при ключевой ставке ЦБ 6,5-7%, обозначил руководитель управления маркетинга банка "ДельтаКредит" Алексей Подвигин.

"В руках государства есть все инструменты по дальнейшей стабилизации инфляции и снижению ключевой ставки до 5% в течение двух-трех лет. В этом случае возможно снижение ставок по ипотеке до указанного ориентира в 7%. При этом можно сказать, что банки так же заинтересованы в снижении общего уровня ставок, так как это делает ипотеку доступной для более широкого круга клиентов", — добавил он.

Условия для дельнейшего снижения ставок по всем группам розничных и корпоративных кредитов в России созрели, отмечает первый заместитель председателя правления Совкомбанка Сергей Хотимский.

"Процесс активно идет, и наш банк активно снижает ставки по мере снижения рисков экономики и стоимости фондирования. Как это обычно бывает, поручение президента РФ Путина создаст дополнительный импульс и процесс ускорится", — заключает он.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    27.4%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    19.3%

  • Да, я работаю в этой сфере

    5.2%

  • Нет, так им и надо

    9.4%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    9.7%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    29.0%

Проголосовали: 1315
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена