Минстрой назвал нарушения в работе УК, за которые будут отзывать лицензии

© Минстрой РФМинстрой РФМинстрой РФ

МОСКВА, 10 ноя — РИА Недвижимость. Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень назвал нарушения в работе управляющих компаний, за которые будут отзывать лицензии.

Соответствующий законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме, сообщил он РИА Недвижимость.

Лицензионные требования

"Мы планируем ввести понятие грубого нарушения лицензионных требований", — отметил Мень. По его словам, к ним будут относиться несоблюдение требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, повлекшее причинение вреда жизни или здоровью граждан и незаключение или несвоевременное заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства, вентиляционных каналов.

Также к числу таких нарушений будет отнесено неисполнение обязанности управляющей компанией по обеспечению работы аварийно-диспетчерской службы и ее задолженность более чем за два месяца перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, добавил министр.

Нарушением лицензионных требований станет и отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов и управление многоквартирным домом, сведения о котором не включены в реестр лицензий субъекта Российской Федерации или исключены из него.

Вообще нарушения будут делиться на грубые и негрубые, пояснил Мень и добавил, что все вышеперечисленные относятся к грубым. За два таких нарушения у управляющей компании заберут этот дом из управления, а если их число превысит 15% портфеля управляющей компании — у нее изымут лицензию. За негрубые нарушения компания будет наказываться штрафами, номенклатура которых сейчас разрабатывается.

Реестр собственников

На управляющие компании жилых домов могут возложить обязанность по ведению реестра собственников, рассказал министр.

Это обусловлено необходимостью обеспечить любого из собственников в доме, который хочет организовать общее собрание собственников, сведениями необходимыми для проведения такого собрания, отметил он.

"Важно отметить, что в настоящее время данные сведения уже имеются у УК, поскольку она заключает договора управления с каждым собственником дома, кроме того, своевременное выявление количества проживающих в доме влияет на корректное начисление платы за коммунальные услуги", — пояснил он.

Стандарты работы

Минстрой РФ внес в правительство проект постановления о стандартах сервиса управляющих компаний многоквартирных домов.

"Мы предложили ввести минимальный набор обязательных критериев качества обслуживания, соблюдать которые будет обязана каждая УК. Например, в число таких стандартов может войти возможность вызова мастера в удобное время, обязательная "горячая линия" и так далее. Проект постановления, разработанный Минстроем России, внесен в правительство", — сказал Мень.

Также министерство разработало и внесло в правительство законопроект, исключающий управляющие компании, как посредников, из цепочки оплаты за коммунальные ресурсы.

"Эта норма должна оказать принципиальный оздоравливающий эффект на рынок — компании, бизнес-модель которых сейчас строится не на обслуживании домов, а на злоупотреблением чужим денежным потоком, уйдут. По нашим оценкам, в перспективе нескольких лет рынок может покинуть до 30% УК", — полагает глава ведомства.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.6%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.1%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.7%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.6%

Проголосовали: 990
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена