Месяц скитаний: где выгоднее поселиться в Москве на короткий срок

Москва гостеприимно распахивает двери для туристов, предлагая им различные варианты размещения: хостелы, гостиницы, квартиры посуточно. Но где лучше поселиться, если ты приехал в столицу не на несколько дней или неделю, а, например, на месяц. Сайт "РИА Недвижимость" узнал, где лучше разместиться в столице безопасно и с максимальной выгодой.

Почти даром

Недорого прожить один месяц в Москве можно разными способами. Например, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов предлагает почти бесплатный вариант — CouchSurfing. Этот онлайн-сервис объединяет более несколько миллионов человек во всех странах.

"Члены сети предоставляют друг другу помощь и ночлег во время путешествий. В нем редко бывают предложения по совместному проживанию на срок около месяца, но можно сменить за указанный период несколько адресов. Некоторой издержкой подобного сценария является хотя и не строго обязательная, но подразумевающаяся необходимость впоследствии принять участников проекта в своем городе", — говорит он.

Чуть дороже, за 200-400 в день можно найти койко-место в хостеле для временных рабочих. Услуги по недорогому размещению активно рекламируются на всех свободных поверхностях (на столбах, на асфальте, на досках объявлений) в районах ключевых транспортных узлов столицы. Эти предложения представляют собой помещения с многоярусными кроватями, где живут и ночуют рабочие из других стран и регионов. Например, недалеко от метро "Академическая", в "Академ Хостеле" на улице Шверника можно снять место в восьмиместной комнате для мужчин за 450 рублей. Причем в хостеле предлагается даже бесплатный вай-фай.

Как добавляет руководитель департамента аренды компании "Азбука Жилья" Роман Бабичев, надписи на асфальте, прежде всего, это реклама общежитий.
"Если есть желание пожить с настоящим рабочим классом из ближнего зарубежья в комнате на 30 человек, смело можно звонить по указанному на асфальте номеру", — отмечает Бабичев.

Прямой обман в режиме "взяли деньги, но не заселили" там вряд ли возможен, но условия в таких средствах размещения будут, скорее всего, максимально спартанскими, добавляет эксперт ЦИАНа.

Дешево и сердито

Теперь перейдем к чуть более дорогим вариантам, но все же тоже не очень комфортным.

Примерно за 500-700 рублей в сутки в Москве получится арендовать кровать в многоместном номере в гостинице "советского" образца. В столице до сих пор функционирует несколько десятков гостиниц, облик и внутреннее устройство которых мало изменились за последние 20-25 лет. За эти деньги можно получить кровать в 4-8-местном номере с санузлом на этаже.
"Нам этот вариант представляется более надежным, что 2 выше перечисленных", — говорит Попов.

Например, в гостинице "Байкал" на Сельскохозяйственной улице в районе метро "Ботанический сад" можно снять номер от 739 рублей в сутки.

Около 1 тысячи рублей обойдется минимальная стоимость размещения в полноценных столичных хостелах (в их современном/туристическом/молодежном формате), но таких предложений немного, их лучше мониторить и бронировать заранее.

С большим комфортом

Но все же оптимальным вариантом, по мнению всех опрошенных экспертов, для путешественника остается вариант со съемом квартиры.

Конечно, каждый собственник жилья стремится сдать квартиру или комнату на более долгий срок, чем месяц, говорит генеральный директор федерального портала "Мир Квартир" Павел Луценко. Не исключено, что хозяин попросит такого жильца заплатить на 10-20% больше. Но все решается путем переговоров.

Это могут быть квартиры, которые сдаются на короткий или неопределенный срок, полагает Бабичев. По его словам, подобные квартиры находятся в продаже. Минусом такой аренды является то, что будут приходить потенциальные покупатели и смотреть квартиру.

Второй вариант — снять квартиру посуточно. Стоимость зависит от района. Самые бюджетные квартиры можно снять в районе 1,2 — 1,5 тысячи рублей в сутки.

Искать квартиру необходимо на проверенных сайтах, к которым можно отнести Booking и аналогичные ему проекты. О месте проживания следует позаботиться заранее, хотя бы за месяц. В последний момент есть вероятность найти и остаться жить в не самом лучшем варианте, говорит Бабичев.

По его данным, базовая стоимость аренды квартиры в периферийном районе стартует от 2 тысяч рублей за сутки (вне пикового сезона). Но при наличии у квартиры определенных недостатков потенциальный арендатор, подключив все свои коммуникативные навыки, может в ходе переговоров снизить ставку на 50-60%.

В свою очередь эксперты портала Avito подчеркивают, что рынок краткосрочной аренды жилья в Москве достаточно зрелый: можно найти предложение на любой вкус. В 2017 году, по их данным, арендовать однокомнатную квартиру на месяц можно было в среднем за 2 344 рубля в сутки. Летние месяцы в целом являются наиболее выгодным периодом для поиска сдаваемого жилья, потому что цены достигают минимума.

Будьте бдительны

Вместе с тем эксперты рекомендуют быть очень осторожными при поиске таких квартир и особенно при передаче денег владельцу.

Специалисты Avito рекомендуют арендаторам выплачивать деньги только после обоюдного подписания договора. Даже если владелец квартиры просит небольшую предоплату. Обман может заключаться в том, что потом он не вернет деньги, сообщив, что квартиру получил другой съемщик, при этом квартиры может вообще не существовать.

"Также стоит опасаться, если вам сообщают, что квартира уже сдана, но в базе агентства есть еще 15-20 вариантов по аналогичной цене в этом же районе и, чтобы их обсудить и посмотреть фото, нужно приехать в офис с паспортом и залогом. Вам будет предложено подписать договор, по условиям которого вы окажетесь должны агентству деньги, например, "за информационные услуги", — говорят они. 

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    26.0%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    19.5%

  • Да, я работаю в этой сфере

    5.3%

  • Нет, так им и надо

    9.2%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    9.5%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    30.5%

Проголосовали: 1627
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена