Эй, вы там, наверху: как усмирить или выселить из дома шумных соседей

Претензии к соседям найдутся, наверное, у каждого жителя многоквартирного дома. А шумные соседи, которые часто устраивают драки, а также бесконечные ремонты по ночам, могут серьезно отравить нам жизнь. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как при помощи закона можно повлиять на неблагополучных соседей.

Претензии к соседям найдутся, наверное, у каждого жителя многоквартирного дома. А шумные соседи, которые часто устраивают драки, а также бесконечные ремонты по ночам, могут серьезно отравить нам жизнь. Сайт "РИА Недвижимость выяснил, как при помощи закона можно повлиять на неблагополучных соседей.

Сила жалобы

В числе самых распространенных жалоб на соседей — регулярный шум по ночам или любовь к ремонтным работам поздним вечером. Обычно страдающие от шумных соседей жильцы предпочитают разбираться с нарушителями тишины лично, методом переговоров или даже угроз. Иногда дело доходит и до рукоприкладства. Первое — часто не действует, а за второе можно самому поплатиться.

Адвокат Грант Казарян напомнил, что с 1 января 16 года в Москве действует закон о тишине, который защищает жителей столицы от слишком беспокойных соседей. "Жаловаться надо в ближайший отдел МВД, по сигналу к вам направят патрульную машину, сотрудники полиции должны составить протокол и  зафиксировать факт шумного поведения ваших соседей, что станет основанием для наложения на них штрафа", — говорит адвокат.

Он отметил, что подобный закон есть на федеральном уровне, но в каждом регионе могут быть свои нюансы. "В Москве шуметь в период с 7-00 и до 23-00 можно только до уровня  40 децибел. Ночью с 23 до 7 утра — до 30 децибел. Ремонт можно делать в будни с 8-00 до 21-00,  в выходные с 10-00 до 22-00. С  13-00 до 15-00 ежедневно установлен перерыв, так называемый "тихий час", когда шуметь вообще запрещено", — приводит пример Казарян.

Обычно сотрудники полиции приезжают, оформляют заявление и передают дело в ЖЭС. Дальше все по накатанной: опросы, протоколы, документы передаются в суд. От момента жалобы до самого суда может пройти 3-4 месяца.

Понятно, что если соседи уронят что-то тяжелое на пол, то вряд ли кто-то составить на них жалобу. Но если вдруг в 6 утра им пришла в голову идея посверлить стену, то в этом случае им придется платить штраф. Для частных лиц он составляет от 1 до 2 тысяч рублей.

"Для привлечения гражданина к ответственности за нарушение тишины в ночное время не требуется фиксации специальными техническими средствами громкости шума. Достаточно показаний свидетелей, подтверждающих, что правонарушитель шумел в ночное время", — отмечает адвокат Олег Сухов.

По словам Казаряна, если соседи шумят каждую ночь, то это повод обратиться к вашему участковому, написать заявление.

"Если вы сможете подключить соседей и написать коллективное обращение — вес его будет больше и с ним можно обратиться в ваш районный суд. Помимо наложения штрафа суд может и взыскать с нарушителя моральный вред,  правда, сумма его обычно невелика", — советует юрист.

Кстати, если соседи устраивают драки при детях, то в этом случае следует обратиться еще и в органы опеки и попечительства. В этом случае неблагополучную семью точно поставят на учет и будут регулярно приходить с проверками.

Крайняя мера

Ну а если и это не помогает, то можно попробовать добиться выселения нарушителей спокойствия. Этого можно сделать, собрав как можно больше доказательства шумности соседей. Необходимо будет зафиксировать ваши обращения к участковому, письма в адрес шумного соседа с указанием претензий и требованиями прекратить нарушать право соседей на отдых, получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума. С указанными документами можно направляться в местную администрацию с требованием о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов.

Жилье
Сосед в наказание: как продать долю в квартире с проблемным совладельцем

Причем допускается выселение, как из муниципальной квартиры, так и из квартиры, принадлежащей нарушителю на праве собственности, говорит Сухов. При этом он отмечает, что судебная практика исходит из того, что выселение все-таки можно назвать крайней мерой ответственности,  ее применение судами ограничивается. Прецеденты все-таки случаются, но очень редко — примерно в одном случае из 100.

"На практике выселить неблагополучных соседей — алкоголиков, которые устраивают шумные посиделки, любителей поскандалить ночами практически невозможно", — соглашается с коллегой юрист Адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян. Эта мера применяется в основном, когда создается угроза жизни и здоровью жителей многоквартирного дома, например, если соседи делают опасный ремонт.

Новости партнеров
Интерактив
  • Конечно! Молодым семьям не хватает только жилья!

    19.0%

  • Рожать во имя жилья - это странно

    16.3%

  • Бесплатное жилье, как в СССР, было бы эффективнее

    47.1%

  • Смотря как будут реализовывать

    10.7%

  • Лучше бы просто деньгами дали

    6.9%

Проголосовали: 9540
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена