Пять фактов о районе "Академический" в Екатеринбурге, признанным лучшим проектом КОТ

Жюри премии X международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE "Лучшие за 10 лет" признало жилой район "Академический" в Екатеринбурге лучшим проектом комплексного освоения территории (КОТ). Сайт "РИА Недвижимость" объясняет, почему именно проект заслужил эту награду.
© "Кортрос"Жилой район АкадемическийЖилой район Академический

Жюри премии X международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE "Лучшие за 10 лет" признало жилой район "Академический" в Екатеринбурге лучшим проектом комплексного освоения территории (КОТ). Сайт "РИА Недвижимость" объясняет, почему именно проект заслужил эту  награду.

Город в городе

Академический — один из крупнейших девелоперских проектов в России. На территории 1,3 тысячи гектаров планируется построить более 9 миллионов квадратных метров жилья, из которых более 1 миллиона уже введено в эксплуатацию.

В отличие от точечной застройки, строительство проекта "с нуля" вне заселенных территорий позволило выработать единую концепцию застройки и развития территории, а также единый архитектурный стиль.

Такой подход не увеличивает нагрузку на существующую инфраструктуру, поскольку комплексные проекты создают ее с учетом текущих и перспективных потребностей района и города, а также позволяет заранее спланировать размещение необходимых для комфортной жизни объектов — детских садов, школ, больниц, торговых центров.

Благодаря этому район "Академический" практически становится  «городом в городе», где жители могут комфортно жить, учиться, работать, отдыхать, заниматься спортом и посещать культурные мероприятия, не покидая его территории.

Сегодня в Академическом проживает более 45 тысяч человек. Строительство продолжится  в течение десятилетия. Планируется,  что за это время численность населения района составит порядка 300 тысяч жителей.

Архитектура и экология

Отличительной чертой "Академического" является современная архитектура.
При проектировании реализован принцип «волнообразной» застройки. В центре квартала расположены более низкие здания, а вдоль городских улиц — дома повышенной этажности.

Разная высотность позволяет регулировать плотность застройки и создавать комфортную среду внутри кварталов. Для оформления домов использованы яркие цвета, придающие району индивидуальный облик.

Градостроительная концепция предусматривает и достаточное количество озелененных территорий. «Академический» располагается в окружении двух лесопарков. Зеленые прогулочные зоны пронизывают территорию района от юго-западного лесопарка до южного лесного массива.

В центральной части района разместится Преображенский парк общей площадью 60 гектаров. С юго-запада на северо-восток район пересекает река Патрушиха, вокруг русла которое планируется создать рекреационную зону для прогулок и отдыха жителей района.

Таким образом, в любой точке района житель находится в нескольких минутах ходьбы от лесопарковой зоны.

Безопасность
Много сделано для безопасности жителей района.

Градостроительная концепция Академического предполагает отсутствие сквозных проездов внутри кварталов, пониженные бордюры, безопасные покрытия детских и спортивных площадок, выделенную сеть велодорожек и специальные велосветофоры.

Система видеонаблюдения позволяет в круглосуточном режиме следить за порядком в районе и на прилегающей территории. Купольные видеокамеры (их в районе более 2 тысяч) расположены по периметру домов, охватывают внутридворовое пространство, входы в подъезды, холлы, лифты, выходы на кровлю.
В домах установлены тревожные кнопки для связи жителей с диспетчерским пунктом. Группа быстрого в считанные минуты выезжает на сигналы жителей о правонарушениях в районе.

Все эти меры возымели свое действие — за время строительства и развития района на его территории не совершенно ни одного тяжкого преступления. Ситуация по отдельным правонарушениям лучше в 11 раз, чем в среднем по городу, общая — в 4-5 раз.

Инновационность

Академический отличается не только безопасностью и комфортом, но и инновационными технологиями. Здесь строятся электродома и внедряются "умные" технологии.

Несколько лет назад в Академическом был построен дом с электроотоплением и дом, оборудованный системой рекуперации теплого воздуха. Эксперименты оказались удачными и в 2016 году введены в эксплуатацию 2 новых инновационных электродома, в которых объединены технические новинки. 

«Теплые полы» электродома обогревают квартиру в любое время года, система климат-контроля позволяет регулировать температуру воздуха в каждой комнате.

Благодаря электрическому водонагревателю в квартирах всегда есть горячая вода, а современная система вентиляции обеспечивает дополнительную очистку воздуха и позволяет снизить затраты на отопление помещения.

По опыту эксплуатации двух ранее введенных объектов, общая прогнозируемая экономия энергии в новых электродомах составит порядка 15%, что в свою очередь повлечет снижение платы за коммунальные услуги.

Социальная и развлекательная инфраструктура

Район полностью обеспечен социальной инфраструктурой. Здесь построено 3 новые современные школы, 8 детских садов, поликлиники. Оборудованы дворы и детские площадки, в каждом квартале находятся спортивные площадки, уже сейчас их более 20.

Жителям также доступны стадионы, секции и кружки. По периметру района, внутри кварталов проложены велодорожки.  В новом торговом центре работает фитнес-центр, бассейн под стеклянной крышей и кинотеатр на 5 залов. В границах района расположен Храм во имя Святых божьих строителей.

Под каждым домом в районе "Академический" есть паркинг. Обычно он располагается в центре двора, попасть в него можно из любого подъезда. В сегменте массового демократичного жилья наличие подземной парковки далеко не всегда возможно. В Академическом районе подземные парковки доступны большинству жителей.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.9%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3532
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена