Законно ли делить долг за коммунальные услуги между всеми собственниками квартиры?

Вопрос:

Здравствуйте! Я владелец одной четвертой квартиры, остальные три четверти принадлежат бывшей жене и двум малолетним детям. После развода бывшая жена накопила долг за теплоснабжение в размере 40 тысяч рублей и обратилась в суд для разделения счетов по оплате тепла в квартире между собственниками. В дальнейшем ресурсоснабжающая организация создала для меня отдельный лицевой счет и одновременно распределила долг, который существовал до разделения счетов между собственниками квартиры, на четверых. Законно ли это?

Ответ:

Ольга Турунина

Член Ассоциации юристов России

Да, действия ресурсоснабжающей организации законны, так как бремя содержания и оплаты коммунальных платежей лежит на всех собственниках согласно их долям в праве собственности.

До момента разделения лицевых счетов долг считается общим и взыскивается солидарно. После разделения счетов каждый собственник вносит оплату самостоятельно и не несет ответственности за неоплату коммунальных платежей другими собственниками квартиры.

Задать вопрос