Как оформить скважину на участке одного из соседей, если они пользуются ей вместе?

Вопрос:

Добрый день! Как правильно оформить отношения между соседями по участку, которые вместе пробурили скважину на участке одного из них, но пользуются ей вместе?

Ответ:

Мария Яковлева

Директор юридической группы "Яковлев и Партнеры"

Первостепенной задачей в такой ситуации является заключение договора, который бы регулировал права и обязанности каждой из сторон. Наиболее подходящим вариантом будет договор о совместной деятельности или договор простого товарищества. Он позволяет участникам договориться о пропорциях вкладов, условиях пользования и способах распределения расходов на обслуживание и ремонт скважины.

В договоре следует четко указать, какая доля расходов и возможных ремонтов ложится на каждого из соседей. Кроме того, необходимо регламентировать порядок пользования скважиной, чтобы избежать конфликтов в будущем.

Поскольку скважина находится на участке одного из соседей, важно закрепить это в реестре. В некоторых случаях возможно оформление права совместной собственности на скважину, что в принципе предусмотрено законодательством.

Договор должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально. Это придаст ему юридическую силу и поможет избежать споров в будущем.

Задать вопрос