https://realty.ria.ru/20210920/doli-1750937139.html
Можно ли продать доли детей в доме, если предварительно купить им доли в другом жилье?
Можно ли продать доли детей в доме, если предварительно купить им доли в другом жилье? - Недвижимость РИА Новости, 20.09.2021
Можно ли продать доли детей в доме, если предварительно купить им доли в другом жилье?
В такой ситуации выделение "детских" долей в комнате общежития роли не играет. Недвижимость РИА Новости, 20.09.2021
2021-09-20T11:53
2021-09-20T11:53
2021-09-20T11:54
вопрос-ответ – риа недвижимость
оформление собственности и купля-продажа - вопрос-ответ - полезное
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1750937139.jpg?1632128041
В такой ситуации выделение "детских" долей в комнате общежития роли не играет.Продать "детские" доли в частном доме можно, но для этого необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Здесь будут действовать общие правила продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним. При таких сделках одновременно с продажей на имя детей необходимо купить доли в другом недвижимом имуществе, при этом условия детей не должны ухудшаться.Также возможен вариант с перечислением на счета детей денег от продажи их долей с условием "заморозки" до наступления совершеннолетия. Эти деньги могут быть использованы родителями для приобретения жилья, если такие планы появятся, но (опять же!) только с разрешения органов опеки. Если детям потребуются средства на дорогостоящее лечение или обучение, шанс снять их с "замороженных" счетов тоже есть, но опека такие варианты одобряет не всегда.
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
оформление собственности и купля-продажа - вопрос-ответ - полезное, жилье, задать вопрос
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость, Оформление собственности и купля-продажа - Вопрос-ответ - Полезное, Жилье
Вопрос:
Дети являются собственниками долей в частном доме, примерно 50 квадратных метров на двоих. Еще осталась часть маткапитала, на которую мы хотим приобрести комнату в общежитии площадью 18 "квадратов", и выделить им доли в комнате. Возможно ли будет потом продать их доли в частном доме?
Ответ:
Елена Трофимова
Адвокат МКА "Центрюрсервис"
В такой ситуации выделение "детских" долей в комнате общежития роли не играет.
Продать "детские" доли в частном доме можно, но для этого необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Здесь будут действовать общие правила продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним. При таких сделках одновременно с продажей на имя детей необходимо купить доли в другом недвижимом имуществе, при этом условия детей не должны ухудшаться.
Также возможен вариант с перечислением на счета детей денег от продажи их долей с условием "заморозки" до наступления совершеннолетия. Эти деньги могут быть использованы родителями для приобретения жилья, если такие планы появятся, но (опять же!) только с разрешения органов опеки. Если детям потребуются средства на дорогостоящее лечение или обучение, шанс снять их с "замороженных" счетов тоже есть, но опека такие варианты одобряет не всегда.
