Марат Хуснуллин: Переуплотнять город в рамках реновации мы не будем

В рамках реновации в Москве будут возводиться кварталы плотностью не выше 25 тысяч квадратных метров на гектар - иными словами, никакого переуплотнения города не предвидится, а объем нового жилья лишь примерно на четверть превысит объем снесенного, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства в экспресс-интервью РИА Недвижимость.

В рамках реновации в Москве будут возводиться кварталы плотностью не выше 25 тысяч квадратных метров на гектар — иными словами, никакого переуплотнения города не предвидится, а объем нового жилья лишь примерно на четверть превысит объем снесенного, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства в экспресс-интервью РИА Недвижимость.

- Марат Шакирзянович, назовите районы кроме Бескудникова, где уже есть готовые дома для расселения москвичей в рамках реновации и где переезд может состояться уже в этом году. Сколько квартир там есть?

— Пример Бескудникова я привел, поскольку мы совсем недавно эти дома смотрели и видим, что они в принципе готовы к переселению. При этом изучили и на предмет квартирографии, соответствия стандартам благоустройства, которые прописываются в программе. То есть целый ряд параметров учитываем.

Конечно, есть квартиры и в других районах Москвы. При этом хочу еще раз акцентировать внимание на том, что речь идет о квартирах, уже на сегодняшний день находящихся на балансе города. Напомню, что часть их — в ведении департамента городского имущества, а часть, порядка 3,6 тысяч квартир общей площадью почти 203 тысячи квадратных метров — на балансе казенного предприятия "Управление гражданского строительства", включая и квартиры в Бескудникове.

Квартиры, принадлежащие УГС, расположены в жилых комплексах на территории семи административных округов Москвы — Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Южного, Восточного, Западного и Центрального. Есть корпуса на Базовской улице, на Дмитровском шоссе, в Некрасовке, на Нижней Первомайской, Чертановской, Амурской, Нижегородской, Нижней Первомайской улицах, на Заревом проезде.

- Каков статус общежитий в рамках реновации?

— Это очень сложный вопрос, он сейчас находится в проработке. Дело в том, что у многих москвичей, проживающих в общежитиях, до сих пор не решен правовой вопрос по данной недвижимости. Поэтому проблема с общежитиями гораздо серьезнее и глубже, чем просто снос и переселение.

- Как вы оцениваете общий объем инвестиций во всю программу реновации, и сколько недвижимости (с учетом не только жилья, но и коммерческих площадей и соцобъектов) может быть построено в рамках программы? Как придется пересмотреть АИП из-за программы реновации?

— Никакого сокращения адресной инвестиционной программы не планируется, средства на развитие важнейших городских направлений заложены в АИП на три года вперед, в том числе и на программу развития транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), и на развитие присоединенных территорий.

Программа реновации оценивается ориентировочно в 3,5 триллиона рублей. Многие спрашивают, откуда мы возьмем деньги на реновацию. Поясню. На сегодняшний день бюджет Москвы составляет более 1,6 триллиона рублей, из которых на строительство выделяется порядка 500 миллиардов. За счет профицита бюджета мэр распорядился выделить 96 миллиардов на первый год реализации программы реновации. В 2020 году мы завершаем основную часть программы развития метро, на которое тратим порядка 157 миллиардов рублей в год. Завершим крупные дорожные стройки. Это все высвободит средства.

Что касается объемов недвижимости. Напомню, что сейчас мы рассматриваем те 4566 домов, что включены в списки для голосования. Их площадь — 15,1 миллиона квадратных метров. Если все эти дома останутся в программе после голосования, то для переселения нужно построить порядка 20 миллионов квадратных метров нового жилья с учетом городской среды. Мы ведь не просто строим новые дома, но решаем гораздо более серьезную задачу — создаем новую среду, качественную, комфортную, открытую, проницаемую, удобную, дружелюбную жителям.

- Насколько сильно придется менять ПЗЗ в Москве из-за программы реновации? Будет ли в связи с программой реновации меняться генплан Москвы? Если нет, то почему, ведь меняются более 500 кварталов?

— Все изменения в ПЗЗ будут вноситься по мере принятия и реализации программы реновации жилищного фонда. Генплан меняться не будет. В этом нет необходимости, поскольку градостроительным кодексом и так предусматривается, что строительство любого объекта должно вестись в строгом соответствии с Генпланом.

- В скольких районах изменится плотность застройки, и есть ли предельная плотность, на которую вы хотите ориентироваться?

— Переуплотнять город мы не будем. Напомню, что речь идет не о точечной застройке, которую в последние годы мы свели к минимуму, а о квартальной, о создании полноценной проницаемой городской среды. Так что это будет нормальная городская застройка плотностью не выше 25 тысяч квадратных метров на гектар, то есть та, что зафиксирована на сегодняшний день в генплане Москвы

- Представители бизнеса опасаются, что Фонд реновации станет конкурировать с частным девелоперским бизнесом, причем на неравных условиях, ведь он будет использовать городские деньги и получать землю бесплатно. Что вы им можете ответить?

— Бизнесу не о чем волноваться. Москва всегда строила жилье за бюджет для городских нужд. Перед фондом, который будет создан, не будет стоять коммерческих целей: программа реновации — абсолютно социальная.

- Марат Шакирзянович, а где вы живете сам? Когда и как вы получили эту недвижимость?

— В 2011 году наша семья купила в Москве квартиру в районе Гоголевского бульвара, где мы сегодня и живем. Наш дом в программу не вошел. Что касается средств, то до перехода на госслужбу я на протяжении 14 лет управлял крупным частным бизнесом. Еще в 1987 году был в числе создателей одного из первых строительных кооперативов Татарстана и восемь лет лично им руководил, потом занимал руководящие должности в отраслевых компаниях, в том числе, работал заместителем генерального директора "Татэнерго". За время своей работы я построил несколько миллионов квадратных метров недвижимости и заработал достаточно.

В качестве госслужащего постоянно прохожу проверки. И я, и моя семья регулярно публикуем декларации о доходах и имуществе. Так что никакого секрета в этом нет, вся информация — в открытом доступе.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.5%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.3%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.8%

Проголосовали: 1295
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена