МОСКВА, 25 фев - РИА Недвижимость. Стоимость аренды комнат в Москве в феврале 2025 года в среднем составляет 28 тысяч рублей, что более чем на четверть больше, чем годом ранее, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
«
"В годовом выражении комнаты подорожали сильнее, чем квартиры - плюс 27% против плюс 18%. Это связано в том числе со все большим распространением объявлений по сдаче недвижимости, к примеру, в общежитиях, где, как правило, есть собственный санузел, душевая и упрощенная кухня. За большую приватность просят и более высокие расценки", - отметил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
При этом спрос на аренду комнат за год не вырос, добавила замдиректора управления аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова. По ее данным, комнаты в составе экспозиции занимают около 5%, в составе спроса – не более 10%.
Минимальная стоимость аренды комнаты в Москве в феврале составляет 18 тысяч рублей, тогда как годом ранее можно было найти самую дешевую комнату за 12 тысяч, рассказала Полякова. Максимальная стоимость - 90 тысяч рублей в месяц.
Самые дорогие комнаты, по ее словам, предлагаются в центре города. Например, за 50 тысяч рублей можно снять комнату в трехкомнатной квартире в Пресненском районе, на Большой Никитской улице, площадью 24 квадратных метра. За такую же сумму можно арендовать однокомнатную квартиру в районе Южное Бутово, на улице Академика Лазарева, площадью 37 квадратных метров.
"В центре комнаты арендуют в основном молодые люди, которым важно окунуться в атмосферу столичной жизни, у которых здесь работа, учеба, интересы и которые скорее готовы мириться с некоторыми бытовыми неудобствами, чем поселиться на окраине", - объяснила Полякова.
Конечно, стоимость аренды комнаты в центре Москвы несопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры в той же локации. Так, по данным "Яндекс.Аренды", в Хамовниках можно снять "однушку" по цене от 90 тысяч рублей, в Тверском районе - от 97,5 тысячи рублей, в районе Арбат - от 120 тысяч рублей.