МОСКВА, 14 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении законопроект, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам свои арендные права на земельные участки, на рассмотрение Думы его планируется вынести 19 ноября.
Документ внесен правительством РФ. Он разработан Минэкономразвития в целях снятия ограничений на привлечение резидентами ОЭЗ дополнительного заёмного финансирования путем передачи арендных прав в залог кредитным организациям.
В соответствии действующим законодательством резидент ОЭЗ – арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать арендные права в залог. А выкуп таким резидентом земельного участка возможен лишь после выполнения условий соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено.
Законопроект предоставляет резидентам ОЭЗ право передавать в залог юрлицам РФ арендные права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок такой передачи должен определять кабмин. Эти изменения, согласно пояснительной записке к законопроекту, позволят резидентам ОЭЗ "привлечь дополнительные объемы внешнего заемного финансирования, в том числе льготного, со стороны российских кредитных организаций и институтов развития в целях реализации инвестиционных проектов, значимых для регионального развития".
Правительство рассчитывает на оперативное рассмотрение и принятие Госдумой законопроекта, ведь он позволит резидентам ОЭЗ "на инвестиционной стадии получать кредитные средства под залог создаваемых объектов", говорил в октябре вице-премьер РФ Александр Новак на встрече с резидентами ОЭЗ. Минэкономразвития, в свою очередь, поясняло, это решение актуально для резидентов ОЭЗ, которые находятся на инвестиционной стадии: это 562 компании, или почти половина от всех действующих резидентов.
А замглавы министерства Дмитрий Вахруков заверял, что после принятия закона в правительство будет внесен проект постановления, которое урегулирует процесс такой передачи арендных прав. В постановлении будут зафиксированы условия, при которых земли будут сохраняться внутри ОЭЗ и использоваться исключительно по назначению. При нарушении обязательств заемщиком банк будет передавать арендные права на имущество и землю другим резидентам зоны или инвесторам, которых предложит субъект РФ, и такой подход был поддержан банками и региональными властями.