https://realty.ria.ru/20241114/komitet-1983706952.html

Комитет ГД рекомендовал разрешить резидентам ОЭЗ передавать в залог землю

Комитет ГД рекомендовал разрешить резидентам ОЭЗ передавать в залог землю - Недвижимость РИА Новости, 14.11.2024

Комитет ГД рекомендовал разрешить резидентам ОЭЗ передавать в залог землю

Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении законопроект, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в... Недвижимость РИА Новости, 14.11.2024

2024-11-14T12:19

2024-11-14T12:19

2024-11-14T12:27

экономика

россия

александр новак

госдума рф

министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии)

земельные участки

банки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/07/1793836358_0:0:3078:1731_1920x0_80_0_0_233d516cbf2afbbe498a90ba0f7f5ac5.jpg

МОСКВА, 14 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении законопроект, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам свои арендные права на земельные участки, на рассмотрение Думы его планируется вынести 19 ноября. Документ внесен правительством РФ. Он разработан Минэкономразвития в целях снятия ограничений на привлечение резидентами ОЭЗ дополнительного заёмного финансирования путем передачи арендных прав в залог кредитным организациям. В соответствии действующим законодательством резидент ОЭЗ – арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать арендные права в залог. А выкуп таким резидентом земельного участка возможен лишь после выполнения условий соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено. Законопроект предоставляет резидентам ОЭЗ право передавать в залог юрлицам РФ арендные права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок такой передачи должен определять кабмин. Эти изменения, согласно пояснительной записке к законопроекту, позволят резидентам ОЭЗ "привлечь дополнительные объемы внешнего заемного финансирования, в том числе льготного, со стороны российских кредитных организаций и институтов развития в целях реализации инвестиционных проектов, значимых для регионального развития". Правительство рассчитывает на оперативное рассмотрение и принятие Госдумой законопроекта, ведь он позволит резидентам ОЭЗ "на инвестиционной стадии получать кредитные средства под залог создаваемых объектов", говорил в октябре вице-премьер РФ Александр Новак на встрече с резидентами ОЭЗ. Минэкономразвития, в свою очередь, поясняло, это решение актуально для резидентов ОЭЗ, которые находятся на инвестиционной стадии: это 562 компании, или почти половина от всех действующих резидентов. А замглавы министерства Дмитрий Вахруков заверял, что после принятия закона в правительство будет внесен проект постановления, которое урегулирует процесс такой передачи арендных прав. В постановлении будут зафиксированы условия, при которых земли будут сохраняться внутри ОЭЗ и использоваться исключительно по назначению. При нарушении обязательств заемщиком банк будет передавать арендные права на имущество и землю другим резидентам зоны или инвесторам, которых предложит субъект РФ, и такой подход был поддержан банками и региональными властями.

https://realty.ria.ru/20241028/komitet-1980470230.html

https://realty.ria.ru/20240719/proekt-1960655145.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, россия, александр новак, госдума рф, министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии), земельные участки, банки