МОСКВА, 17 сен – РИА Недвижимость. Медианный платеж по ипотеке на первичном рынке в России, согласно выдачам за июль-август, составил 34 тысячи рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
Согласно подсчетам аналитиков, в число регионов с наименьшим ипотечным платежом вошли Челябинская область – 26 тысяч рублей, Воронежская область – 27 тысяч рублей и Волгоградская область – 27,3 тысячи рублей.
«
"На начало сентября, медианная стоимость лота на первичном рынке в Московском регионе составляет около 16 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге – 11 миллионов рублей, в то время как в среднем по другим мегаполисам – около 8 миллионов рублей", - отмечается в сообщении.
При этом эксперты связывают относительно невысокое значение ипотечного платежа на первичном рынке с по-прежнему высокой долей льготной ипотеки в данном сегменте.
© "Домклик"
Ипотечный платеж на первичном, вторичном рынках и в сегменте ИЖС
"С точки зрения величины ипотечного платежа ситуация в Московском регионе и в других мегаполисах отличается. Если в столице платеж при строительстве дома в ипотеку существенно ниже, чем на рынке первичных и вторичных квартир, то в большинстве крупнейших регионов, напротив, индивидуальное строительство дома остается наиболее дорогим сегментом жилья", - отметил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Что касается платежа по ипотеке при покупке недвижимости на вторичном рынке, то он составил 34,8 тысячи рублей. Минимальные значения платежа были отмечены в Волгоградской области – 28 тысяч рублей, Пермском крае – 28,5 тысяч рублей и Республике Башкортостан – 28, 9 тысяч рублей.
По данным аналитиков, несмотря на высокие платежи по ипотеке, Москва и Московская область по-прежнему лидируют по спросу на вторичную недвижимость. Самый высокий платеж по ипотеке был отмечен в сегменте индивидуального строительства: в среднем по России заемщики платят 37,4 тысячи рублей в месяц.