БРЮССЕЛЬ, 2 мая - РИА Новости. Средняя стоимость аренды жилья в странах Евросоюза выросла на 22% в период 2010-2023 годов, а цены на жилую недвижимость - на 48%, свидетельствует данные европейского статистического бюро Евростат.
По мнению экспертов, к рекордному росту арендных платежей в крупных европейских городах приводит дисбаланс спроса и предложения. Ситуацию с нехваткой жилья ухудшает рост стоимости строительства из-за высоких процентных ставок и инфляции, а также приток украинских мигрантов.
Согласно исследованию Европейского фонда улучшения условий жизни и труда, в ряде регионов государств ЕС расходы семей на жилье и отопление превышают 50% ежемесячного дохода. Во многих европейских городах, от Берлина до Мадрида, семьи считают покупку дома "невозможной".
Растущие цены на жилье в Париже на протяжении многих лет вынуждали семьи с низким и средним уровнем дохода переезжать в пригороды, что затрудняло поиск арендуемого жилья. В отчете, опубликованном благотворительной организацией Abbe Pierre Foundation, сообщается, что по состоянию на 2022 год с жилищными проблемами во Франции сталкивались 4,15 миллиона человек, а число бездомных увеличилось до 300 тысяч (рост на 140% за 10 лет).
В Нидерландах проблема нехватки жилья наиболее остро стоит в таких городах, как Амстердам, Утрехт, Гаага и Роттердам, которые принимают больше всего иммигрантов и населены студентами и туристами.
В Испании, где аналогичная ситуация отмечена в Мадриде и Барселоне, для решения растущей с каждым годом жилищной проблемы принят новый закон о недвижимости, который ограничивает тремя процентами повышение арендной платы в 2024 году. Кроме того, до 150% увеличены налоги на недвижимость для резиденций, пустующих более двух лет.