МОСКВА, 5 мар – РИА Недвижимость. Американская инвесткомпания Hines вступила в переговоры с АО "Кама капитал" о продаже ему долей в Outlet Village Белая Дача в подмосковных Котельниках и Outlet Village Пулково на Пулковском шоссе в Петербурге, написал РБК со ссылкой на консультантов.
По словам собеседников издания, сделка пока не закрыта, но переговоры находятся на продвинутой стадии. Для покупки этих объектов "Кама капитал" уже создала отдельные структуры. В середине декабря она стала учредителем двух компаний "Аутлет центральный" и "Аутлет северо-запад".
Московский Outlet Village Белая Дача на 40 тысяч квадратных метров начал работать в 2012 году, сейчас в нем располагается около 180 магазинов. Outlet Village Пулково на 31,2 тысячи "квадратов" открылся в 2015 году, и сейчас в нем работают 100 магазинов. Искать покупателя на эти объекты компания начала осенью прошлого года.
Эксперты по недвижимости оценивают аутлеты в 12,5–30 миллиардов рублей.
В последнее время Hines распродает российские активы. Бизнес-центр "Гоголевский, 11" на Гоголевском бульваре перешел IML Invest бывшего топ-менеджера Fiat Питера де Палена. Складской комплекс на 70 тысяч квадратных метров в Лобне компания продала французской FM Logistic. В начале 2023 года Hines перестала владеть долей в торгово-развлекательном центре "Метрополис" на Ленинградском шоссе - новым владельцем стал инвестфонд Balchug Capital.
"Кама капитал" зарегистрирована в июне прошлого года, основной вид деятельности - аренда и управление недвижимостью, а также покупка и продажа собственных объектов, 100% компании принадлежит Тагиру Шаймарданову, работавшему в юридической фирме "Шаймарданов, Ялилов и Сабитов" (ее текущее название — "Шаймарданов и Сабитов"). Также ему напрямую и через "Кама капитал" принадлежит фирма "БЦ на Войковской".
Hines - один из крупнейших инвесторов в недвижимость в мире. Под ее управлением находятся активы общей стоимостью около 94,6 миллиарда долларов в 30 странах. На российский рынок она пришла в 1990-х годах.