МОСКВА, 15 фев - РИА Недвижимость. В Москве в 2024 году планируется сдать 585 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, что в два раза превышает показатель 2023 года, сообщается в аналитическом обзоре консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), представленном на презентации доклада о состоянии рынка российской коммерческой недвижимости Marketbeat.
«
"Прогноз по вводу на 2024 год – 585 тысяч квадратных метров. Несмотря на то, что это в два раза больше результата 2023 года, крупные объекты, заявленные к вводу, либо уже полностью заполнены, либо находятся в стадии продвинутых переговоров", - говорится в обзоре.
В нем добавляется, что объем спроса в 2024 году снизится относительно показателя 2023 года на 3,5%, до 1,9 миллиона квадратных метров офисной недвижимости. Ключевым драйвером спроса, по данным консультантов, будут крупные сделки с госкомпаниями.
Доля вакантных офисных площадей в 2024 году, как следует из обзора CMWP, вырастет относительно показателя 2023 года на 0,2 процентного пункта - до 7,7%.
В 2025 году компания прогнозирует снижение ввода офисов до 500 тысяч квадратных метров. При этом более половины из них придется на штаб-квартиры Роскосмоса и "Яндекса". Доля свободных офисов в Москве в 2025 году достигнет 7,9%.