https://realty.ria.ru/20240207/sdelki-1925928638.html
В Москве в 2023 году зафиксирован максимальный объем сделок с офисами
В Москве в 2023 году зафиксирован максимальный объем сделок с офисами - Недвижимость РИА Новости, 07.02.2024
В Москве в 2023 году зафиксирован максимальный объем сделок с офисами
Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 миллионов квадратных метров, что является... Недвижимость РИА Новости, 07.02.2024
2024-02-07T14:10
2024-02-07T14:10
2024-02-07T14:11
сделки
москва
офисы
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/0b/1c/1834711085_0:263:2744:1807_1920x0_80_0_0_80e584d82c224eda37227aced876ad20.jpg
МОСКВА, 7 фев - РИА Недвижимость. Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 миллионов квадратных метров, что является историческим максимумом, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. В 2024 году, по прогнозам аналитиков, на офисном рынке ожидается неглубокая коррекция объема сделок на фоне жесткой денежно-кредитной политики и замедления деловой активности. При этом средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла за год на 21% - до 22,6 тысячи рублей за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов), указывается в сообщении компании. "Арендодатели не сразу отреагировали на рекордный спрос в 2023 году увеличением запрашиваемых ставок аренды. В первую очередь, по мере заполнения вакантных помещений, сокращалась величина предоставляемого дисконта. В условиях стабильно высокого спроса и сохраняющегося дефицита офисных площадей в 2024 году прогнозируется фактический рост ожиданий собственников. Наибольший потенциал роста сохраняется в качественных зданиях с высокой заполняемостью", – цитирует пресс-служба руководителя департамента по работе с офисными помещениями компании Екатерину Белову. По данным IBC Real Estate, объем введенных в эксплуатацию площадей на офисном рынке Москвы снизился на 20%, составив по итогам 2023 года 277 тысяч квадратных метров. Наибольший показатель ввода пришелся на четвертый квартал – шесть офисных зданий общей площадью 92 тысячи "квадратов". При этом доля свободных площадей на офисном рынке Москвы по итогам 2023 года составила 8,1%, или 1,6 миллиона квадратных метров. За год показатель вакантности снизился на 4,3 процентного пункта "по причине рекордного спроса и низких объемов спекулятивного строительства", указывается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20230925/moskva-siti-1898457667.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
сделки, москва, офисы, коммерческая недвижимость
Сделки, Москва, Офисы, Коммерческая недвижимость
В Москве в 2023 году зафиксирован максимальный объем сделок с офисами
Консультанты: в Москве в 2023 г зафиксирован максимальный объем сделок с офисами
МОСКВА, 7 фев - РИА Недвижимость. Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 миллионов квадратных метров, что является историческим максимумом, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate.
В 2024 году, по прогнозам аналитиков, на офисном рынке ожидается неглубокая коррекция объема сделок на фоне жесткой денежно-кредитной политики и замедления деловой активности.
При этом средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла за год на 21% - до 22,6 тысячи рублей за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов), указывается в сообщении компании.
«
"Арендодатели не сразу отреагировали на рекордный спрос в 2023 году увеличением запрашиваемых ставок аренды. В первую очередь, по мере заполнения вакантных помещений, сокращалась величина предоставляемого дисконта. В условиях стабильно высокого спроса и сохраняющегося дефицита офисных площадей в 2024 году прогнозируется фактический рост ожиданий собственников. Наибольший потенциал роста сохраняется в качественных зданиях с высокой заполняемостью", – цитирует пресс-служба руководителя департамента по работе с офисными помещениями компании Екатерину Белову.
По данным IBC Real Estate, объем введенных в эксплуатацию площадей на офисном рынке Москвы снизился на 20%, составив по итогам 2023 года 277 тысяч квадратных метров. Наибольший показатель ввода пришелся на четвертый квартал – шесть офисных зданий общей площадью 92 тысячи "квадратов".
При этом доля свободных площадей на офисном рынке Москвы по итогам 2023 года составила 8,1%, или 1,6 миллиона квадратных метров. За год показатель вакантности снизился на 4,3 процентного пункта "по причине рекордного спроса и низких объемов спекулятивного строительства", указывается в сообщении.
