МОСКВА, 24 янв - РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал отклонить в первом чтении законопроект "О льготном ипотечном кредитовании граждан РФ", внесенный группой депутатов из фракции "Справедливая Россия – За правду".
Документ предусматривает получение гражданами РФ льготных жилищных (ипотечных) кредитов (займов), процентная ставка по которым субсидируется до уровня 3% годовых на весь срок их действия. Причем их можно будет получить на покупку жилья не только на первичном, но и на вторичном рынке.
Для этого заемщик должен иметь обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на него и каждого проживающего с ним члена семьи, не превышающей 36 квадратных метров в расчете на одного человека. А для одинокого гражданина этот ограничитель предложен в 64 квадратных метра.
В случае принятия закон, согласно пояснительной записке, позволит продолжать программу льготной ипотеки, снизив негативный эффект от повышения цен на недвижимость из-за повышенного спроса. При этом сохранится положительный экономический эффект.
Однако против принятия законопроекта выступило правительство РФ, обратив внимание, что его реализация потребует возмещения государством дополнительных недополученных доходов кредитных организаций, а расчеты соответствующих затрат федерального бюджета в материалах к нему не представлены.
Кроме того, распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья и снижение процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) на все категории граждан без соответствующего одновременного увеличения объема жилого фонда "приведет к существенному повышению спроса на соответствующие объекты недвижимости и повышению цены за квадратный метр жилья", считает правительство.
В настоящее время правительством реализуется ряд льготных ипотечных программ, ориентированных на улучшение жилищных условий граждан и стимулирование увеличения объемов строящегося жилья на первичном рынке недвижимости. Кроме этого, в рамках льготных ипотечных программ "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека" и "Сельская ипотека" для отдельных категорий граждан и (или) при соблюдении определенных условий установлена возможность приобретения жилья на вторичном рынке.