МОСКВА, 9 янв - РИА Недвижимость. В крупных городах России аренда однокомнатных квартир в 2023 году в среднем подорожала на 22% - до 21 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных - на 19%, до 27 тысяч рублей, трехкомнатных – на 15%, до 34 тысяч рублей, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
Больше всего в 2023 году, по данным компании, подорожало жилье в Кирове, где однокомнатные квартиры стали сдаваться дороже на 53%, двухкомнатные – на 44%, трехкомнатные – на 78%. Также высокие показатели продемонстрировали Якутск, Набережные Челны, Улан-Удэ и Мурманск. Самые низкие показатели роста ставок аренды – у Севастополя, Ленинградской области, Ижевска, Сочи, Владимира.
В Москве "однушки" подорожали на 19%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 10%, в Подмосковье – на 12%, на 8,5% и 7% соответственно. В Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 15%, двухкомнатных – на 9%, трехкомнатных – на 7%, рассказали в компании.
«
"В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке", - отметил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
Он добавил, что факторами подорожания стали сокращение предложения съемных квартир - в некоторых городах до 70%, инфляция и увеличение тарифов ЖКХ.
"В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке", - заключил Луценко.