МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Комнаты в коммунальных квартирах в крупных городах России подорожали с начала года в среднем на 11% - почти до 1,2 миллиона рублей, подсчитали аналитики "Мира квартир".
По данным компании, комнаты в коммуналках подорожали в 61 городе из 70 исследованных, в девяти - подешевели. Сильнее всего жилье такого типа подорожало в Барнауле (+40%), Самаре (+38,2%), Улан-Удэ (+37,2%), Ставрополе (+36,1%), Новокузнецке (+35,6%).
В Москве комнаты прибавили в цене 1,8%, в Московской области – 5%.
Подешевели комнаты в коммуналках в Махачкале (–9,3%), Ленинградской области (–4,1%), Краснодаре (–3,7%), Мурманске (–3,3%), Ульяновске (–3,1%), Калининграде (–2,8%), Белгороде (–2,2%), Ярославле (–1,9%) и Санкт-Петербурге (–0,1%).
"Рост на комнаты находится в общем тренде на удорожание недвижимости. За последний год спрос на них вырос на 10-15%, так как приобретение полноценной квартиры для части покупателей стало не по карману из-за выросших цен и процентов по ипотеке. А предложение комнат сократилось на 38%, так как часть собственников решила вместо продажи сдавать их в аренду: ставки найма любой недвижимости сейчас активно растут. Часть же владельцев переделывает комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продает уже как отдельные малогабаритные квартиры – за такие объекты можно выручить на 40-60% больше", – приводятся в сообщении слова гендиректора "Мира квартир" Павла Луценко.