МОСКВА, 28 сен – РИА Недвижимость. Площади магазинов IKEA в торговых центрах "Мега", новым владельцем которых стала группа Газпромбанк, могут занять новые бренды, сообщил РИА Недвижимость заместитель председателя правления банка Тигран Хачатуров.
В четверг стало известно, что группа Газпромбанк стала собственником сети торговых центров "Мега" в России арендопригодной площадью 2,3 миллиона квадратных метров, выкупив их у Ingka Centres, владельца магазинов IKEA. В состав сделки вошли 14 торговых центров "Мега" - в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде.
«
"Сейчас высвободившихся площадей после ухода ряда брендов иностранных компаний становится все меньше. Их активно занимают наши, отечественные бренды - как абсолютно молодые, новые, так и уже узнаваемые. Команда "Меги" активно проводит работу по наполнению площадей в соответствии с потребностями и ожиданиями потребителей", - отметил Хачатуров.
По мнению партнера Ricci | Blackstone Алексея Сигала, основной задачей нового собственника торговых центров станет решение вопросов с заполняемостью объектов и увеличением их доходности. "ТЦ "Мега" пережили худшие времена за все время своего существования из-за массового ухода якорных иностранных арендаторов", - сказал он РИА Недвижимость.
В частности, объекты сильно потеряли в посещаемости после ухода IKEA, уточнил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
"Со временем на IKEA найдется достойная замена. Сейчас рынок активно развивается в тех сегментах, которые просели в 2022 году, появляются новые игроки, плюс старые увеличивают свои форматы, активно растет категория fashion за счет развития новых форматов универмагов, укрупнения концепций российских брендов и выхода на рынок новых иностранных игроков", - заключил Казарян.
IKEA - крупнейшая в мире розничная сеть торговли товарами для обустройства дома, основана в 1943 году в Швеции. С 2000 года компания открыла в 13 регионах РФ 26 магазинов (включая гипермаркеты в ТЦ "Мега", студии и магазины городского формата). В марте прошлого года компания сообщила, что приостанавливает все продажи в России, а в июне - что не видит возможности их возобновить в обозримом будущем, в связи с чем проведет сокращения персонала в России и продаст местные фабрики.