МОСКВА, 7 июл - РИА Недвижимость. Средняя сумма сделки на рынке новостроек России упала в первом полугодии 2023 года на 6% - до 8,2 миллиона рублей, говорится в сообщении ВТБ.
В нем указывается, что показатель вернулся к уровню ноября 2022 года.
«
"Снижение средней суммы сделки на рынке новостроек произошло на фоне перераспределения спроса заемщиков в сторону вторичной недвижимости, которое наблюдаем с середины прошлого года. Сегмент готовых объектов характеризуется более либеральным ценообразованием, что подогревает спрос клиентов в том числе на фоне регулирования ипотечных программ с "околонулевыми" ставками. В условиях "охлаждения" интереса к новостройкам мы фиксируем и уменьшение среднего размера жилищного кредита – если в начале года он составлял 5,3 миллиона рублей, то сейчас колеблется уже в пределах 4,9 миллиона рублей", - уточняется в нем.
В пресс-релизе отмечается, что среди крупных регионов средняя сумма сделки в сегменте новостроек сильнее всего упала в Подмосковье (-18% за полгода, до 6,9 миллиона рублей) и Ленинградской области (-17%, до 5,9 миллиона рублей). В Москве этот показатель снизился за шесть месяцев на 14% - до 12,5 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге - на 9%, до 9,3 миллиона рублей.
При этом отдельные регионы, как подсчитали в ВТБ, наоборот, показали прирост. Например, сумма сделки в Татарстане увеличилась почти на 6% - до 7,9 миллиона рублей, в Краснодарском крае - на 4,5%, до 7,7 миллиона рублей.