МОСКВА, 26 мая - РИА Недвижимость. Арендаторы наносят имущественный ущерб почти каждой пятой сдаваемой квартире, примерно в 5% случаев владельцам нужно проводить косметический ремонт, рассказали РИА Недвижимость специалисты сервиса "ПИК-Аренда".
«
"Во время выселения арендаторов около 17-18% собственников сообщают о нарушении условий договора, связанных с оплатой из-за повреждения имущества. В каждом третьем случае требуется косметический ремонт, в каждом пятом - замена бытовой техники", - рассказали в "ПИК-Аренде".
По словам руководителя направления доверительного управления департамента аренды компании "Этажи" Юлии Степаненко, в среднем сумма ущерба составляет 40-60 тысяч рублей, как правило, это покрывается депозитом. Примерно в 10% досудебных споров сумма ущерба превышает 100 тысяч рублей.
"В основном требуется замена обоев и дверей, после того как их изрисовали дети или ободрали домашние животные. Реже требуется покупка новой бытовой техники. Еще 1% приходится на возмещение ущерба после пожара или затопление соседей", - уточнила она.
Участники рынка отметили, что сейчас собственники все чаще перестают включать в договор условие о депозите, а страхуют само жилье и имущество, которым будут пользовать арендаторы, в страховой компании. Как правило, максимальная сумма компенсации ущерба по страховке составляет примерно 1 миллион рублей.