МОСКВА, 14 мар – РИА Недвижимость. ПИК ведет переговоры о приобретении участка на Малой Никитской улице в Пресненском районе Москвы под строительство элитного жилого комплекса, написали "Ведомости" со ссылкой на консультантов, работавших с площадкой.
Это будет первый проект девелопера под элитным брендом Mono, отмечает издание. Площадь участка, согласно отчету о результатах проведения инженерно-геодезических работ, опубликованному на сайте мэрии Москвы, составляет 0,2 гектара. Сделка с компанией еще не закрыта, указывает один из консультантов.
Сейчас на площадке, судя по информации Росреестра, находятся два здания примерно на 4 тысячи квадратных метров, построенные еще в 1861 году. До этого времени участок был частью территории, на которой находилась усадьба князей Гагариных. В прошлом веке эти строения использовались под жилье.
Сейчас участок на Малой Никитской улице принадлежит структурам, связанным с бизнесменом и бывшим чиновником внешнеэкономического департамента советского Госкомспорта Владимиром Жуковым, уточняет издание.
Эксперты по недвижимости оценивают рыночную стоимость площадки в 500-600 миллионов рублей. Там логичнее всего возвести элитный клубный дом. Размеры участка позволяют построить 7-10 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проект могут составить до 2,5 миллиарда рублей.
Ранее ПИК, который специализируется на объектах доступного ценового сегмента, объявил о запуске проектов в бизнес-классе (под брендом Forma) и в элитном сегменте (под вывеской Mono). В портфеле Forma уже есть несколько жилых комплексов. О проектах Mono пока не сообщалось.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, работает с 1994 года. Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании.