МОСКВА, 6 фев – РИА Недвижимость. Площадь планируемой жилой застройки территории завода "МиГ" в Москве может увеличиться минимум в полтора раза, а заниматься проектом, скорее всего, будет холдинг, созданный крупнейшими московскими девелоперами, сообщила газета "Ведомости".
Как написало издание, градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект комплексного развития территории общей площадью 63,5 гектара напротив стадиона "Динамо". Как следует из протокола комиссии, с котором ознакомилась газета, в рамках проекта планируется возвести 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Большая часть застройки придется на площадку самолетостроительного завода "МиГ", которая занимает 57,7 гектара. Территорию должны включить в городскую программу реорганизацию промзон и продать на аукционе.
Прошлым летом власти Москвы разрешили построить в этом районе 2,7 миллиона "квадратов", но речь тогда шла о более чем 82 гектарах. Она включала в себя прилегающие к "МиГу" участки, а также площади конструкторского бюро "Сухой". Гендиректор Объединенной авиастроительной корпорации Юрий Слюсарь говорил, что эту площадку будет застраивать сама компания: там появится ее офис на 200 тысяч квадратов. В общей сложности в районе планировалось создать 900 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 770 тысяч – на площадке "МиГа".
Проектом застройки "МиГа" уже интересуются крупные девелоперы. Принять участие в торгах, по данным "Ведомостей", собирается "Амиго холдинг", созданный в начале февраля крупнейшими застройщиками Москвы. 40% в ней принадлежит Capital Group и ПИК, еще по 20% – у MR Group, ЛСР и Asterus (входит в Vi Holding).
В 2021 году три компании из консорциума – MR Group, ЛСР и Capital Group – подавали ходатайства в ФАС о приобретении территории "МиГа". Тогда "РТ-капитал", который отвечает за реализацию непрофильных активов "Ростеха", хотел продать ее на торгах за 40 миллиардов рублей. Но в итоге землю под городские программы выкупила мэрия Москвы за 35 миллиардов.