МОСКВА, 15 мар - РИА Недвижимость. Компании, которые объявили о своем уходе из России или заморозке бизнеса, арендуют в Москве от 250 до 400 тысяч квадратных метров офисов при общем объеме сдающихся внаем 4,5 миллиона "квадратов" площадей в этом сегменте, рассказала РИА Недвижимость директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia & CIS Мария Зимина.
Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а 24 февраля объявил о начале военной операции на Украине. США и страны Запада объявили санкции в отношении крупнейших российских банков и ряда организаций. После этого многие крупные международные ритейлеры объявили о приостановке своей деятельности в России.
«
"Безусловно, это только начало, и при вакантности в 9% добавившиеся 6-9% офисных площадей серьезно изменят баланс рынка. К тому же стандартный антикризисный план для всех бизнес-секторов состоит, в том числе, в сокращении площади арендуемого офиса, особенно с учетом возможности дистанционной работы. При этом иностранные компании традиционно занимали лучшие бизнес-центры, включая премиум-класс", - объяснила собеседница агентства.
Зимина также сообщила, что первый квартал 2022 года показал самый низкий объем свободных площадей за десять лет, а дефицит качественных офисов достиг пиковых значений. Внутри МКАД в 2022-м прогнозируется ввод всего 250 тысяч "квадратов" офисов, и этот объем, по ее словам, по всей вероятности будет сокращаться.