МОСКВА, 26 янв - РИА Недвижимость. Вторичные студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали в крупных российских городах в 2021 году в среднем на 23,5% - до 91 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".
По их данным, больше всего выросли в цене маленькие квартиры в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%), Ленинградской области (+32,1%), Улан-Удэ (+29,6%), Чите (+29,4%), Махачкале (+29,3%), Калининграде (+28%) и Севастополе (+26,8%).
Меньше всего небольшое жилье подорожало в Смоленске (+2,6%), Челябинске (+2,9%), Саратове (+2,4%), Нижнем Тагиле (+4,7%), Кирове (+5,6%), Саранске (+5,9%), Владивостоке (+6,4%), Рязани (+7,8%) и Кемерове (+8,3%).
В Москве "малогабаритка" прибавила в цене 24,2%, достигнув уровня 333,9 тысячи рублей за "квадрат", в Санкт-Петербурге цены выросли на 26,2% - до 185,7 тысячи рублей. Маленькие квартиры в столице можно купить в среднем за 8,9 миллиона рублей, Петербурге – за 5,5 миллиона рублей, указывается в сообщении "Мира квартир".
«
"Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на "вторичке" за год сократилась на 1 "квадрат" - до 28 квадратных метров, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек", – отмечается в нем.